Lekker og godt vedlikeholdt 3-roms i godt nabolag | Balkong | 2 sov | Carport | Ledig fra 8.1.26

Beskrivelse

Innhold
Lekker 3-roms leilighet i 2. etasje med balkong og gode rom. Leiligheten har en fin planløsning med to soverom, åpen stue- og kjøkkenløsning, bad og to boder. Utgang fra stue til overbygget balkong med fint utsyn. Parkering i carport like utebfor bygget. Dette er en gjennomgående fin leilighet med et moderne farge- og materialvalg. Den fremstår som godt vedlikeholdt og har varmepumpe på veggen i stuen.

Fra leiligheten er det gangavstand til Brumunddal sentrum med butikker, restauranter, cafeer og uteliv.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten ligger i et rolig og veletablert boligområde i utkanten av Brumunddal sentrum. I sentrum er de fleste servicefasiliteter man trenger i hverdagen. På sommerhalvåret er det opplegg på Torget, med både konserter, loppemarked og matarrangement. På vinterstid er det en fantastisk julegate, isskulpturer, issklie og skøytebane.

Det er flere hyggelige kaféer og spisesteder i sentrum. Verdt å nevne er Matfatet med kortreise produkter, Bakeriet i Brumunddal med sine ferske bakevarer og deilige kaffe, Hjørnet Gastrobar med mat fra grillen, City Meet and Eat som serverer tapas og småretter, og Frøken Pimpernell. Ønsker man et mer eksklusivt måltid er SMAK restaurant med fine dining å anbefale.

Sveum Idrettspark ligger ca. 1,5 km fra leiligheten. Her er det flere fotballbaner, friidrettsanlegg, ballbinge m.m. Her arrangeres det flere sportslige arrangement i løpet av året, og Brumunddal fotballs A-lag spiller sine hjemmekamper her.

Det er fine turstier langs elva Brumunda som renner ut fra Brumundsjøen i Ringsakerfjellet og ut i Mjøsa ved Brumunddal. Dette er også en av de viktigste gyteelvene for ørret i Mjøsa.

Vil du gå opp til et utsiktspunkt går det sti opp til Bjørgeberget med utsikt over herlig innlandsnatur.

Adkomst
Se kart.


Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, stue m/ åpen kjøkkenløsning, kjøkken, 2 soverom, bad/ wc.

Ytre rom:
Bod, bod m/utvendig adkomst og carport.

Standard
Lekker tre-roms selveierleilighet i 2. etasje av firemannsbolig. Leiligheten har en fin planløsning med to soverom, åpen stue- og kjøkkenløsning, bad og to boder. Utgang fra stue til overbygget balkong med fint utsyn. Parkering i carport.
Dette er en gjennomgående fin leilighet med et moderne farge- og materialvalg. Her er det bare å flytte rett inn!

Leiligheten har adkomst fra utvendig trapp. Boden er praktisk plassert i tilknytning til inngangspartiet.
I entreen er det oppheng til yttertøy og godt med garderobeskap.

Åpen stue- og kjøkkenløsning med godt lysinnslipp. Tidløs kjøkkeninnredning fra Norema med slette fronter, laminerte skrog og benkeplater. Integrert komfyr og induksjonstopp. Plass for frittstående kjøleskap og oppvaskmaskin. Hvitevarene medfølger handelen som forevist. I stuen er det er fin plass til både spisestue og sofagruppe. Utgang til overbygget balkong med fine solforhold og utsyn over nærområdet.

Leiligheten har to soverom. På hovedsoverommet er det godt med garderobeskap.

Badet har baderomsplater på vegger, vinylbelegg på gulv og varmekabler. Badet er innredet med baderomsinnredning, toalett og dusjkabinett.

Bod/teknisk rom med opplegg for vaskemaskin.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har balkong, ikke-røyk , sentralt , barnevennlig, rolig , turterreng, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i fellesgarasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 14 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 02.02.2026
Leietid: 02.02.2026 - 01.02.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Audun Strugstad

Saksnummer
59816/0387-25