Stavanger øst - Moderne - Sentralt - Balkong - Møblert

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Lervigbrygga 114!
Dette er en moderne og koselig leilighet med flott utsikt beliggende i et av de flotteste områdende på Storhaug. Åpen løsning mellom kjøkken og stue, og god plass til både spisegruppe og sofa. Boligen er møblert. Stuen har utgang til herlig balkong med utsikt over fellesområdet.


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
I nærheten har man Kiwi, Rema 1000 og Coop Extra. Det er flere treningssentre, cafeer og restauranter i området rundt, samt fine turområder. Det er kun få minutters gange til busstopp hvor bussene går hele døgnet, og 15 minutters gange inn til sentrum. Kort avstand til både skoler og barnehager. Like ved ligger populære Tou Scene hvor det blir lagt opp til kjkke ting året rundt.

Eiendommens rom
Indre rom:
Stue/kjøkken, bad, soverom.

Ytre rom:
Bod

Standard
Lervigbrygga 114 er en luftig og delikat 2-roms selveierleilighet fra 2022, med moderne og innflytningsklar standard. Leiligheten ligger flott til i sjøkanten i et meget populært boområde som virkelig er i vekst. Her er det badeplass og et flott uteområde rett utenfor, i tillegg er det kort vei til alle fasiliteter.

Inventar
Boligen leies ut møblert.

Frittstående hvitevarer: kjøleskap.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, hage, rolig , moderne , parkett, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Ingen parkering. Det er mulighet å leie parkeringsplass fra andre beboere i sameiet, men det kan ikke garanteres at det er noe ledig, og det kan ikke garanteres at man får leie parkeringsplass gjennom hele leieforholdet.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med fjernvarme.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm og oppvarming.

Husleie
Kr. 17 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 02.02.2026
Leietid: 02.02.2026 - 01.02.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Andrea Bergesen Aarthun

Saksnummer
74358/0003-26