GRØNLAND - Møblert 1-Roms med hvitevarer

Beskrivelse

Innhold
Leiligheten ligger i et klassisk bygårdsmiljø på Grønland. Bygget er opprinnelig fra slutten av 1800-tallet, men både gården og boligen er senere rehabilitert, noe som gir en fin kombinasjon av sjarm og moderne komfort. Hybelen er møblert med seng og har en luftig romfølelse med ca. 2,7 meter takhøyde og godt med dagslys.

Kort om boligen:

• Hybel på ca. 12 kvm
• Eget bad med vaskemaskin
• Hybelkjøkken og oppholdsrom i ett
• Bod i kjeller
• Strøm inkludert i leien
• Ligger høyt og rolig i bygget
• Heis i bygget (midlertidig ute av drift)

Hybelen passer best for én person, og det ønskes langtidsleie.

Beliggenheten er svært sentral, med kort vei til kollektivtransport, studiesteder, parker, caféer og byliv. Området er populært blant studenter og unge voksne som ønsker å bo urbant og effektivt.


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Grønland er en av Oslos mest levende og sentrale bydeler, med et bredt tilbud av caféer, restauranter, dagligvarebutikker og servicetilbud i umiddelbar nærhet. Området har hatt en tydelig utvikling de siste årene og fremstår i dag som urbant, attraktivt og godt etablert.
Det er kort gangavstand til Bjørvika, Barcode og Sørenga med sjøbad, servering og rekreasjonsområder. Flere parker og grøntområder ligger i nærheten, blant annet Middelalderparken og Tøyenparken.
Svært gode kollektivforbindelser med Grønland T-banestasjon kun få minutter unna, samt buss og trikk rett i nærheten.


Eiendommens rom
Indre rom:
Kjøkken/Stue

Ytre rom:
Bod i kjeller

Standard
Gulv: parkett og flis
Vegger: Malte overflater og flis.
Tak: Malte overflater

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har ikke-røyk , sentralt , parkett, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med vannbåren varme.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 10 500 pr. måned. Strøm, oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 12.01.2026
Leietid: 12.01.2026 - 11.01.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Niklas Lundstrøm

Saksnummer
65534/0011-26