Sjarmerende 3-roms leilighet sentralt på Kronstad 2 soverom Peis Hage Gangavstand til HVL og Haukeland

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til St. Olavs vei 5, en sjarmerende leilighet med sentral beliggenhet på Kronstad!
Leiligheten har en lysmalt entre med god plass til å henge fra seg ytterjakker og sko.
Stuen er lun og romslig og kan enkelt møbleres med sofagruppe og spisebord. På kalde vinterdager kan fyre i peisen for ekstra varme og hygge.
Kjøkkenet har godt med benk og skapplass. Hvitevarer følger med i leien.
Badet er flislagt og har varmekabler i gulvet. Bad er innredet med toalett, servant med oppbevaring og dusj. Det er felles vaskerom i kjelleren med opplegg for vaskemaskin.
Leiligheten har totalt 2 soverom av god størrelse. Begge rommene har god plass til dobbeltseng og garderobeskap.
Det er felles uteområdet, med gode solforhold. Her har man god plass til grill og lek på plenen


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
St. Olavs vei 5, har en attraktiv og sentral beliggenhet på Kronstad. Fra leilighetene er det gangavstand til Høyskolen og Haukeland Sykehus.
Til Bergen Sentrum tar det ca. 5minutter med bil. Det er god kollektivmuligheter med både buss og bybane bare få minutter unna leiligheten.
Leiligheten ligger i et rolig og barnevennlig område, med gangavstand til både skole og barnehage.
I området har man også flere lekeplasser, fotballbaner, idrettsanlegg og Brann Stadion.
For den turglade har man Ulriken og Løvstakken i nærheten. Det er også flere fine parker i området.


Eiendommens rom
Indre rom:
Leiligheten ligger i 1. etasje og inneholder: Entre, stue, kjøkken, baderom og 2 soverom

Ytre rom:
Felles hage
Felles vaskerom i kjelleren. Det er opplegg for vaskemaskin.

Standard
Leiligheten holder en god standard

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har hage, peis/ildsted.
Leietaker tenger eget abonnenten for internett. Internett er ikke inkludert i husleien.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 16 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 02.02.2026
Leietid: 02.02.2026 - 01.02.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Alice Øines

Saksnummer
37535/0198-25