Enebolig på Tertnes med 4 soverom – Stor hage og uteområde – Peis – Varmepumpe – Kort vei til Åsane senter

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Tertnesveien 2, en innholdsrik enebolig med 4 soverom!
Det første som møter deg en flislagt entre med plass til å henge fra seg ytterjakker sko, fra entre kommer man inn til gangen som også har trapp opp til 2.etasje. Gangen er flislagt og har varmekabler.
1.etasje: Entre, gang, 4 soverom, bad, vaskerom og krypkjeller
2.etasje: Stue, spisestue og kjøkken.
Kjøkkenet er fra IKEA og har godt med benk og skapplass. Hvitevarer følger med så lenge de fungerer.
Stuen er romslig og har god plass til sofagruppe og spisebord. Fra stuen er utgang til hage på baksiden av huset og balkong på fremsiden.
Stuen har en nyere peis, for ekstra varme og hygge på kalde vinterdager.
Det er varmepumpe i gangen i første etasje.

Badet er flislagt og har varme gulvet. Bad er innredet med toalett, servant med skapoppbevaring, og dusje. Det er et eget vaskerom med opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Her er det også plass til oppbevaring. Innenfor vaskerom er det lagring i bod og krypkjeller.
Boligen har 4 soverom, alle rommene er romslige og har god plass til seng og er møblert med garderobeskap. Fra 2 av rommene er det utgang til terrasse.

Boligen har et stort uteområde, med hage både på fremsiden av huset og en mer skjermet hageflekk på baksiden.


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Tertnesveien 2 har en attraktiv beliggenhet på Tertnes. Fra boligen er det kort vei til Åsane Storsenter og Åsane Terminal, ca. 4 minutter med bil.
Til Bergen Sentrum tar det ca. 10 minutter med bil.
Fra boligen er det gangavstand til både barnehage og skole. I nabolaget har man også Åstveit idrettspark, svømmehall, fotballbaner og flere lekeplasser.


Eiendommens rom
Indre rom:
1.etasje: Entre, gang, 4 soverom, bad, vaskerom og krypkjeller
2.etasje: Stue, spisestue og kjøkken


Ytre rom:
Hage og bod/skur

Standard
Boligen holder en grei standard


Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: komfyr, oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: kjøleskap.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har balkong, hage, peis/ildsted, opplegg internett.
Internett er ikke inkludert i husleien. Leietaker tegner eget abonnement.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 21 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.02.2026
Leietid: 01.02.2026 - 31.01.2029

Leieforholdet kan sies opp av begge parter med 3 måneders varsel om oppsigelse, regnet fra kontraktsstart. Oppsigelsestiden vil løpe fra den første dag i den påfølgende måned etter at oppsigelsen er mottatt. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 31.05.2026

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Alice Øines

Saksnummer
65501/0199-25