Frogner/​ Skillebekk - Stor og fin 2-roms med meget bra beliggenhet - Vv og fyring inkl. - Ledig fra mars

Beskrivelse

Innhold
Med meget atraktiv beliggenhet på Frogner/ Skillebekk finner vi denne flotte 2-romsleiligheten. Det er god takhøyde og store vindusflater. Inneholder entré, Romslig stue, separat kjøkken med hvitevarer, bad med wc, dusjkabinett og vaskemaskin, samt soverom med god størrelse.


----------------------------------------------------------------------------------------------


INTERESSERT I VISNING OG/ELLER MER INFO?

Send oss en mail med litt info om hvem du er, så tar vi kontakt for videre avtale/visning (evt. mer info).
Husk tlf nr.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten har en meget attraktiv og sentral beliggenhet i et rolig og veletablert boligområde på Majorstuen/Frogner. Her bor du tilbaketrukket, samtidig som du har kort vei til byens beste servicetilbud, kollektivtransport og rekreasjonsområder.



I nærområdet finner du et bredt utvalg av hyggelige kaféer, restauranter og spesialbutikker, blant annet langs Bogstadveien, Hegdehaugsveien og på Majorstuen. Dagligvarehandelen er enkel med flere butikker i umiddelbar nærhet.



Kollektivtilbudet er svært godt med kort gangavstand til Majorstuen knutepunkt, hvor både T-bane, trikk og buss gir enkel adkomst til hele Oslo og resten av byen.



For rekreasjon og friluftsliv ligger Frognerparken og Bygdøy kun en kort spasertur unna, med flotte grøntområder, turstier og badeplasser. Området passer perfekt for deg som ønsker å bo sentralt, men samtidig rolig, med alt du trenger innen kort gangavstand.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, bad, soverom, stue og kjøkken.

Ytre rom:
Bod.

Standard
Gulv: Tregulv og fliser.
Vegger: Malte flater, strietapet og fliser.
Kjøkken: Kjøkkeninnredning m/ hvitevarerr.
Bad: Fliser, dusjkabinett og opplegg til vaskemaskin.

Inventar
Boligen leies ut møblert i henhold til inventarliste.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin, oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 18 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme og varmtvann er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.03.2026
Leietid: 01.03.2026 - 28.02.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Tore Martin Gulliksen

Saksnummer
12398/0617-25