SENTRUM - Flott 2-roms leilighet i 3.etg. - Ledig omgående - Grunnpakke TV/​internett inkl. - Møblert

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Kirkegata 4!

Flott 2-roms leilighet midt i Sandefjord sentrum.

Åpen stue og kjøkkenløsning.

Stue med fransk balkong og store vindusflater som slipper inn godt med sollys.

Kjøkken med god skap og benkplass.
Alt av hvitevarer integrert.

Romslig soverom med garderobeskap.

Pent flislagt bad med dusjkabinett, toalett og servant m/innredning.
Varmekabler i gulv og vaskemaskin følger med.

1 innvendig bod og 1 bod i byggets kjeller.

Grunnpakke TV/internett inkl. i husleien.

Kort fortalt:

- Flott 2-roms leilighet i sentrum
- Ledig omgående
- Heis
- Grunnpakke TV/internett inkl.
- Møblert

Velkommen til visning!

Interessert i mer informasjon og/eller visning?
Fyll ut interessentskjema eller send en e-post til daniel.bertelsen@utleiemegleren.no.
Husk å legge ved adressen til boligen du er interessert i.


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten befinner seg i 3. etasje sentralt i Sandefjord sentrum med gangavstand til alt av butikker, serveringssteder og kollektiv transport.

I sentrum finner du Hjertnes kino og kulturhus, kjøpesenter, kaféer, resturanter, treningssentere og andre servicetilbud.
Hvaltorvet kan by på klesbutikker, matbutikk, sportsbutikk og frisør.
På brygga i Sandefjord befinner det seg flere flotte resturanter og barer.

Fra leiligheten er det gode kommunikasjonsmuligheter med bussholdeplass rett borti gata.
Kort gange til jernbanestasjon og rutebilstasjon.
Rutebilstasjon og jernbanestasjon ligger rett ved siden av hverandre og har ruter som går over flere steder i Vestfold.
Fra jernbanestasjonen går togrutene til Torp flyplass, Tønsberg, Larvik, Drammen og Oslo.
Få km til E18 som fører deg til flere storbyer.
Med bil tar det ca. 25 min til Tønsberg, ca. 20 min til Larvik og ca.1 time og 25 min til Oslo.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue, kjøkken, soverom, bad og innvendig bod.

Ytre rom:
Bod i kjeller.

Standard
Boligen holder gjennomgående god standard og har en fin planløsning.

Inventar
Boligen leies ut møblert.

Frittstående hvitevarer: mikrobølgeovn, vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, fransk balkong, sentralt , rolig , parkett.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 12 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.01.2026
Leietid: 15.01.2026 - 14.01.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Daniel Bertelsen

Saksnummer
58235/0535-25