HELLEMYR - Trivelig leilighet med tre soverom, balkong og parkeringsplass.

Beskrivelse

ØNSKER DU Å LEIE DENNE BOLIGEN?
For å bli vurdert som leietaker, send en melding via “Send melding”-knappen i annonsen. Oppgi gjerne:
– Kort info om deg/dere som ønsker å leie (alder, jobb, studier, etc.)
– Ønsket innflyttingsdato
– Hvor lenge du/dere ønsker å leie
– Ønsker du å stille 3. mnd depositum, eller kjøpe depositumsgaranti (5040,-)?
(Mer informasjon om garantien finner du i annonseteksten)
Du kan også sende e-post direkte – Husk å oppgi hvilken bolig henvendelsen gjelder.

BESKRIVELSE
Utleiemegler Sør har gleden av å presentere Hellemyrbakken 20 - En trivelig leilighet med tre soverom, balkong og
parkeringsplass utenfor bygget.
Flott beliggenhet på Hellemyr. Leiligheten går over to plan og fremstår som lys og pen med en romslig stue med
utgang til balkong. God standard og praktiske løsninger.
Gang- og sykkelsti tar deg rundt hele Tinnheia hvor du finner idrettsanlegg og flotte turterreng. Bla Ytre og Indre
Eigevann med bademuligheter og badestrand. Kort vei til bussholdeplass med hyppige avganger til bl.a. sentrum og
UiA.
Bod i kjeller med kodelås og fast biloppstillingsplass på tomt.

INNHOLD
Indre rom:
1.Etasje: Gang, bad/vaskerom, bod og 2 soverom der det ene soverommet har utgang til balkong,
2.Etasje: Romslig stue med utgang til balkong, kjøkken og soverom.
Ytre rom: Bod.
STANDARD
Gulv: Parkett og flis.
Vegger: Malte flater og flis.

MØBLERING/INVENTAR
Boligen leies ut delvis møblert. Leiligheten er møblert med senger, skrivebord, stoler, kjøkkenbord med tilhørende
stoler, sofa og sofabord.
Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp og mikrobølgeovn.
Frittstående hvitevarer og brunevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

PARKERING
Parkering på biloppstillingsplass.

ELEKTRISITET
Leietaker tegner eget strømabonnement. Det gjøres oppmerksom på at strømmåleren kan
være tilknyttet Norgespris (fastpris 50 øre/kWh fram til 31.12.2026). En slik avtale følger
målepunktet, og vil dermed også gjelde for ny leietaker.

OPPVARMING
Elektrisk oppvarming
Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke
med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen.

PARTENES OPPSIGELSESADGANG
Ni måneders bindingstid, deretter gjensidig oppsigelsesperiode på tre måneder.

UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHET
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av
Søderberg & Partners. Denne garantien koster 12% av 4 måneders husleie, og er en
engangskostnad som er gyldig for kontraktsperioden på 3 år.
Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta kontakt med
megler i Utleiemegler Sør for ytterligere informasjon om vilkårene for å kjøpe leiegaranti.

ENERGIMERKING
Det foreligger ikke energimerking for boligen. I henhold til gjeldende regelverk er den
derfor automatisk plassert i energiklasse rød G.

SÆRLIGE BESTEMMELSER
Leieobjektet er utleiers egen bolig som gir leieren færre rettigheter enn ved leie av annen
bolig, jf. husleieloven § 11-4.
Det er forøvrig begrensninger på å borre hull eller skruer i vegg og tak, samt viktig at det
settes filtknotter under alle møbler. Det er også forbud mot husdyrhold og røyking
innendørs med mindre annet er skriftlig avtalt.

KONTRAKTSINNGÅELSE
Depositum/garanti og husleie skal være innbetalt før overtakelse. Leietaker vil bli avkrevd
en signatur på innflyttingsprotokoll og utflytningsprotokoll ved inn- og utflytting for å
kvittere på boligens tilstand.

PROSPEKT
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å
lese prospektet. Kontakt megler for å få tilsendt prospekt.