SOLSIDEN - Pen 2-roms ledig i februar - Strøm, internett og kabel-tv inkl - Balkong med utsikt

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Dyre Halses gate 9!

I 4.etg leier vi ut en flott 2-roms leilighet med balkong. Leiligheten har et moderne uttrykk og består av entre, stue/kjøkken, bad og soverom. Soverom på 6,5 kvm med plass til dobbeltseng. Badet er flislagt og har varmekabler i gulv. Kjøkkenet er pent og har godt med skap- og benkeplass. Det er også integrerte hvitevarer. Stuen er lys og trivelig og har store vindusflater som gir rikelig med lysinnslipp. Det er god plass til sofagruppe.

Flott utsikt fra balkongen mot brattøra og kanalen.

Felles takterrasse som kan benyttes av alle beboere.

Kvaliteter å trekke frem ved leiligheten:
- Fjernvarme og strøm inkludert i leien
- Balkong med plass til utemøblement
- Kabel-tv og internett er inkludert i husleien
- Sentralt i Trondheim
- Bod i kjelleretasje
- Heis i bygget

Dersom du er interessert i visning, send inn interessentskjema og skriv en presentasjon av deg selv, så kontakter megler deg for å avtale visning.
E-post: lene.kamsvag@utleiemegleren.no.


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Solsiden er en moderne og svært populær bydel beliggende i Trondheim Sentrum. Herfra er det kort vei til bykjernen med alle sine servicetilbud, historiske Bakklandet med sine koselige gater og trehusbebyggelse samt flere av byens studiesteder. Som beboer på Solsiden bor en svært urbant, og en kan nyte godt av alle de ulike servicetilbudene bydelen tilbyr. Solsiden kjøpesenter har et godt utvalg av butikker for både han og henne. Det kan blant annet nevnes apotek, klesbutikker, frisør, Clas Olson, Meny, Bolia, Eplehuset, m.m. På utsiden av Solsiden kjøpesenter finner man den populære rekken av ulike uterestauranter og barer. Her er det matopplevelser for enhver smak, og et yrende folkeliv både på dag- og kveldstid. Like bortenfor leiligheten finner man Portalen som har søndagsåpen butikk (Rema 1000) og også huser 3T treningssenter som er Trondheims største treningssenterkjede. Er du medlem i SIT har også de et treningssenter i dette bygget.

Det er meget god offentlig kommunikasjon i området med hyppige avganger til flere studiesteder, sentrum og flyplass.

Adkomst
Se kart i annonsen

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, stue/kjøkken, bad, soverom

Ytre rom:
Balkong

Standard
Moderne standard med normal bruksslitasje

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kjøleskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, sentralt , rolig , moderne , opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og vannbåren varme.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 15 500 pr. måned. Strøm, oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.02.2026
Leietid: 15.02.2026 - 14.02.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Lene Kamsvåg Andersen

Saksnummer
65527/0004-26