Rodeløkka: Lys 1-roms med sentral beliggenhet - Inkl. strøm og internett - Ledig omgående

Beskrivelse

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Velkommen til Gøteborggata 10 A!

Leiligheten har en populær og sentral beliggenhet på Rodeløkka/ Grünerløkka,. Rodeløkka er et sentralt og populært område midt mellom Grünerløkka og Carl Berners plass Boligen ligger meget sentralt og samtidig godt skjermet i bydel Grünerløkka, med gang- og sykkelavstand til sentrum.
Umiddelbar nærhet til dagligvare, skole, barnehage og offentlig kommunikasjon. Bydelen er kjent for sitt yrende liv og en rekke med servicetilbud. Spennende dagligvarebutikker, bakeri og grønsaksbutikker rett rundt hjørnet. Joker er nærmeste dagligvarebutikk, en liten gåtur unna.
På Carl Berner finnes det aller meste av forretnings- og servicetilbud du måtte trenge, som Narvesen, 7-eleven, apotek, sushi, Samson cafè, Elkjøp, Coop Extra mm. Carl Berners plass er også et knutepunkt for kollektivtransport.

Gode tur og rekreasjonsmuligheter i Sofienbergparken, Tøyenparken og Botanisk hage.

Adkomst
Enkel adkomst med buss, trikk og t-bane. Kort vei til Sofienbergparken buss og trikkeholdeplass samt Carl Berner t-banestasjon.



Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, stue/kjøkken og bad.

Standard
Entre: Lys og fin entre som deles med naboleillighet Gulv: Parkett. Vegg: Malt. Belysning : Taklampe

Kjøkken: Åpen kjøkkenløsning med hvit profilert innredning. Komfyr og kjøleskap medfølger. Gulv: Parkett. Vegg: Malt. Belysning : Vegglampe

Stue: Trivelig og lys stue som er delvis møblert. Tilknyttet callinganlegg. Store vindusflater som gir gode lysforhold. Gulv: Parkett. Vegg: Malt

Bad: Pent flislagt bad med varmekabler, servant med underskap, dusjhjørne med glassdører og toalett. Vaskemaskin medfølger. Gulv: Fliser. Vegg: Fliser. Belysning : Spotter i tak

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, opplegg internett, ikke-røyk , sentralt , rolig , moderne , parkett, turterreng, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.
Varmekabler på bad.
Strøm, oppvarming og varmtvann er inkludert.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 11 500 pr. måned. Strøm, oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.03.2026
Leietid: 01.03.2026 - 28.02.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Julie Mariampillai

Saksnummer
27437/0383-25