ASKØY Delvis møblert 2-roms sokkelleilighet. Inkl. internett og parkering med ladeboks.

Beskrivelse

Innhold
Leiligheten ligger i sokkeletasjen til en enebolig, og inneholder følgende: Entré, soverom, bad, bod, stue og kjøkken.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Boligen har en sentral og meget attraktiv beliggenhet i et etablert boligområde. Like ved boligen er det fine turstier til bl.a. Brikafjellet og videre til Kolbeinsvarden. Gode solforhold på eiendommen. Meget barnevennlig område med trygg og god gangvei til skoler, butikker og barnehager. Kort vei til både Askøy senter (Amfi) og til Kleppestø Senter hvor man finner et rikt utvalg av butikker og øvrige servicetilbud. På Kleppestø finner man også en praktisk hurtigbåtforbindelse til Bergen sentrum. Ca. 15 minutters kjøring til Bergen Sentrum.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, soverom, bad, bod, stue og kjøkken.

Ytre rom:
Terrasse og parkeringsplass med ladeboks.

Standard
Entré: Lyst og innbydende inngangsparti med plass til oppbevaring av yttertøyet og sko.

Bod: Stor innvendig bod like innenfor entreen.

Kjøkken: Lys og moderne kjøkkeninnredning med integrert stekeovn, platetopp og oppvaskmaskin. Frittstående kombiskap medfølger også.

Stue: Åpen løsning mellom kjøkken og stue. Møblert med sofa. Utgang til stor terrasse. Varmepumpe (montert i desember 2025) sørger for enkel og god oppvarming.

Soverom: Leilighetens soveromer møblert med dobbeltseng og klesskap.

Baderom: Flislagt bad med varme i gulvet. Badet inneholder dusj, wc, og servantmøbel. Det ble i desember 2025 montert ny servant og dusjdører.

Leiligheten ble malt og det ble lagt nye gulv i desember 2025. Våren 2026 har eier planer om at terrassen skal males og hagen skal ordnes.


Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 14 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.01.2026
Leietid: 15.01.2026 - 14.01.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Anne Kristin Jevnaker

Saksnummer
84724/0443-25