DOKKEN - Flott 3-roms leilighet. Inkludert grunnpakke tv og internett. KORTTIDSLEIE

Beskrivelse

Innhold
Leiligheten ligger i byggets 1.etg. inneholder følgende:

Entré, stue, kjøkken, bad, to soverom og innvendig bod.


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Som beboer i Torborg Nedreaas gate vil du få kort gangavstand til alle byens fasiliteter. Utdanningsinstitusjoner som BI og UiB i gangavstand fra eiendommen. Kort vei til skole og barnehager. Bak bygget er det en stor plass hvor det er satt opp bord og stoler - Her arrangeres en del fellesaktiviteter for beboerne.


Adkomst
Fra Bergen sentrum følger man hovedveien langs Nøstet mot Dokken. Torborg Nedreaasgate 18 ligger da på venstre side.


Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue, kjøkken, bad, to soverom og innvendig bod.

Ytre rom:
Bod, felles vaskeri og felles takterrasse.

Standard
Entré: Lyst og pent inngangsparti med plass til oppbevaring av yttertøyet.

Bod: I inngangspartiet er det egen bod som er innredet som walk-in garderobe.

Bad: Badet er flislagt og har varmekabler i gulvet (NB: Disse holder ikke dagens standard med tanke på hvor mye varme de gir). Badet inneholder eller dusj, wc og servant. Det er felles vaskerom i samme etasje som leiligheten.

Kjøkken: Kjøkkenet har rikelig med skap – og benkeplass. Kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr og platetopp er inkludert.

Stue: Lys og pen stue med god plass til ønsket møbler.

Soverom: Leiligheten har to soverom. Hovedsoverom har dobbeltseng (180cm) og skyvedørsgarderobe. Sengen kan fjernes om det er ønskelig. Soverom 2 er litt mindre og er møblert med skrivebord.

Felles takterrasse for byggets beboere.


Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, tilgang fellesvaskeri, sentralt, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring og elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 16 200 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.02.2026
Leietid: 01.02.2026 - 31.07.2026

Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi:
BRL har kun godkjent utleie til 31.07.26

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Anne Kristin Jevnaker

Saksnummer
84013/0623-25