Sentralt i Lillestrøm sentrum - Meierikvartalet - Nyere 2-roms i 12.etg med balkong og utsikt - Høy standard

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til en ny, strøken og moderne 2 roms leilighet i 12 etg med balkong og en fantastisk utsikt det nye Meierikvartalet!
Leiligheten har en meget god planløsning og høy standard med alt nytt i 2022. Leiligheten er lys og de store vindusflatene gir rikelig med naturlig lys og en fantastisk utsikt. Leiligheten er energieffektiv og gir beboerne et meget godt inneklima. Leiligheten har Yale Doorman smartlås og chip-basert adgangskontroll i fellesområder. Leiligheten inkluderer lavenergi hvitevarer som omfatter integrert oppvaskmaskin, kombiskap, ovn, induksjonstopp og toppmatet vaskemaskin. Leiligheten har vannbåren gulvvarme med smarte termostater for regulering av varme.

Som beboer i Tårnhusene har du få tilgang på flotte fellesarealer både ute og inne i kvartalet. I Meierikvartalet finnes felles selskapslokaler som kan leies. Ute er det felles takhage – privat for beboere. Det er godt svært godt tilbud av dagligvareaktører og restauranter på gateplan under leilighetene og ellers kort gange til alle tilbud i Lillestrøm sentum. Få minutters gange fra Lillestrøm tog- og buss stasjon. Tog til Oslo
S tar 10 minutter og går hvert 10. minutt!

Bilpool:
Meierikvaratelet har en egen bilpool i parkeringsanlegget som ligger under hele kvartalet. Om man ønsker å leie bil, kan ta en rask heistur ned i kjelleren og plukke den biltypen man trenger ved sporadiske behov. Muligheten for å leie bil vil være tilgjengelig for alle beboerne i kvartalet!

Verdt å merke seg:
- Flott utsikt i 12.etg
- Balkong
- HTH kjøkken
- Takhage
- Nøkkelfritt levert av Defigo
- God planløsning
- Vannbåren varme i alle rom
- Sentralt
- Bod
- Felles sykkelbod
- Bilpool

Leietaker tegner egne abonnementer med fjernvarmeleverandør Lyse Energiservice for vannbåren varme og
varmtvann.

www.meierikvartalet.no for bilder og illustrasjoner!

Velkommen til visning!

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Meierikvartalet ligger parallelt med nedre del av Storgata i Lillestrøm. Kvartalet strekker seg fra rundkjøringen ved jernbaneundergangen i sør til Sørumsgata (tidl. Nittedalsgata) i Nord, og ligger langs Solheimsgata i Vest. Mot øst er det jernbanen som avgrenser kvartalet. Kvartalet ligger få minutters gange fra Lillestrøm stasjon (tog) og busstasjonen, som begge er knutepunkt for det aller meste av kollektivtrafikk på Romerike, samt stoppested for Flytoget.

Adkomst
Se kartskisse.

Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, stue/kjøkken, baderom og soverom.

Ytre rom:
Bod.

Standard
Tårnhus 1, med sine 64 leiligheter, fikk æren av å utgjøre startskuddet på utviklingen av et helt nytt kvartal sentralt i Lillestrøm sentrum. Tårnhus 1 er på hele 17 etasjer og vil bli blant de høyeste leilighetsbyggene på Romerike!

Meierikvartalet er fullspekket av detaljer!

Entré: Velkommen til en meget innbydende entré med enstavs eikeparkett og lyse overflater. Det er spotter i taket og dørcalling fra defigo som slipper gjestene enkelt inn. God plass til å henge fra seg sko og yttertøy.

Stue/kjøkken: Romslig åpen stue/kjøkken løsnng. Det er god plass til sofa, bord, spisebord og tilhørende møblement. Fra stuen/kjøkkenet kan man nyte utsikten gjennom de store vindusflatene som slipper inn rikelig med naturlig lys. Det er utgang til en romslig balkong på hele 8kvm hvor man kan nyte sene sommerkvelder. Det er blant annet enstavs eikeparkett på gulv, lyse overflater og vannbåren gulvvarme. Kjøkkeninnredning fra den anerkjente leverandøren HTH med integrerte lavenergi hvitevarer som oppvaskmaskin, kjøleskap/frys, ovn og steketopp.

Baderom: Badet er romslig og flislagt i en moderne og flott beige farge med varmekabler i gulv! Det er vegghent toalett, servant, lekkert dusjhjørne med rainshower og en toppmatet vaskemaskin. Det er montert spotter i taket for en hyggelig atmæsfære.

Soverom: Soverommet er på hele 11kvm og har god plass til seng, garderobeskap og tilhørende møblemet. Store vindusflater skaper en lys, luftig og hyggelig atmosfære.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: Toppmatet vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kjøleskap, fryseskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, tilgang til felles takterrasse, ikke-røyk , sentralt , utsikt , rolig , moderne , parkett, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med vannbåren varme.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 16 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 13.02.2026
Leietid: 13.02.2026 - 12.02.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Ragnhild A. Idebøen

Saksnummer
35242/0002-26