EIGANES - Moderne - 2 soverom - Balkong - Parkering- sentralt- møblert - ledig nå.

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Stokkaveien 61 A!
Dette er en romslig og moderne leilighet like utenfor Stavanger sentrum med 2 soverom, helt nytt kjøkken, og egen balkong.

Leiligheten har 1 bad, 1 wc, 2 soverom, kjøkken/stue og entrè.
Nede i kjelleren er det også eget stort felles vaskerom og sykkelbod.

Boligen har lite innsyn og har en praktisk og god planløsning.
Når du leier her får du oppvarming av boligen inkludert. Sentralvarmen dekkes nemlig av felleskostnadene som utleier er ansvarlig for.
Leietaker må her ha eget abonnement på strøm/ varmtvann og internett.
Utleier har avtale med Norgespris.


Det er gjennomgående god standard på hele boligen.

Fra balkongen får man en behagelig ettermiddagssol/ kveldssol.
Boligen har veldig bra solforhold.

Boligen leies ut møblert, men endringer av møblement fremkommer sannsynligvis før utleie.

Det medfølger egen bod og parkering hvor det er mulig å ha elbil.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Boligen ligger på Bydel: Eiganes, like utenfor Stavanger sentrum med gangavstand til det meste. Tar ca. 15 minutter å gå til Stavanger sentrum.

Like i nærheten har man dagligvarebutikker, barnehager og skoler. Det er godt med kollektivtransport i nærområdet, og fra sentrum kan man bytte til alle busser eller tog.
Flere turområder i nærheten som blant annet Store- og Lille Stokkavann.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue/ kjøkken, 2 soverom, bad og WC.

Ytre rom:
Bod

Standard
God standrad, nytt kjøkken fra 2022.
Herdet tregulv.

Inventar
Boligen leies ut møblert.

Integrerte hvitevarer: kjøleskap, oppvaskmaskin, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har balkong, ikke-røyk , sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne , opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
1 stk fast parkeringsplass på oppstillingsplass bak leilighetsbygget.

Flere gjesteparkeringer.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Sentralvarme er inkludert i felleskostnadene.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 20 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 20.01.2026
Leietid: 20.01.2026 - 19.01.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 2 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.07.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.09.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.07.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Madicken Østerhus

Saksnummer
74766/0662-25