GAUSEL- Flott leilighet med 2 soverom - umøblert - parkeringsplass - ledig fra 01.04.25

Beskrivelse

Innhold
Moderne og lys leilighet med høy standard til leie på Gausel, Stavanger.

Velkommen til denne flotte og innbydende leiligheten i 1. etasje av en enebolig på Gausel. Med et stilrent design, gjennomgående høy standard og en lys atmosfære, er dette et hjem som vil passe perfekt for deg som ønsker komfort og moderne bekvemmeligheter i hverdagen.


Stue og kjøkken: Åpen og romslig løsning med store vindusflater som slipper inn rikelig med dagslys. Moderne kjøkken med integrerte hvitevarer og fliser mellom benkeplate og overskap gir et stilrent preg.

Bad: Flislagt bad med elegant innredning, varmekabler i gulvet, og vaskemaskin inkludert.

Soverom: Romslig soverom utstyrt med skyvedørsgarderobe for optimal oppbevaring.

Oppbevaring: Praktisk bod som gir ekstra lagringsplass.


Leiligheten har et lekkert parkettgulv og lyse, malte vegger som gir et moderne uttrykk i alle rom. Med en størrelse på ca. 68 kvm (ikke kontrollmålt av megler) og en svært praktisk planløsning, tilbyr leiligheten både funksjonalitet og stil.


Beliggenhet og uteområde
: Gausel er et attraktivt område med nærhet til både natur og by.


Praktisk informasjon:

Leies ut umøblert, men med hvitevarer inkludert.
Passer utmerket for deg som søker en lys, moderne og lettstelt bolig.

Ta kontakt for visning og opplev selv denne flotte leiligheten på Gausel!



Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Sentral og populær beliggenhet på Gausel i Stavanger. Her har man det meste man trenger innen gangavstand:
- Matbutikk
- Gode tog og bussforbindelser.
- kort vei til både Forus og Stavanger.
- Flotte turområder langs Gausel mot Stavanger og Forus.
-Gangavstad til badeplass



Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, 2 soverom, bad, stue, kjøkken, tekniskrom.

Standard
Gulv: Parkett.
Vegger: Malte.
Kjøkken: Flott innredning med integrerte hvitevarer av høy kvalitet.
Bad: Lekkert flislagt bad med varme i gulv.


Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, tørketrommel, oppvaskmaskin.
Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.


Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 16 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.04.2026
Leietid: 01.04.2026 - 31.03.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.12.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.03.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.12.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Madicken Østerhus

Saksnummer
72584/0648-25