EIDSVOLL/​RÅHOLT: LYS OG KOSELIG 3-ROMS LEILIGHET MED GOD PLANLØSNING, BALKONG OG PARKERING - ATTRAKTIVT BOLIGOMRÅDE

Beliggenhet

Haugvegen 118 er en lys og romslig 3-roms leilighet beliggende på Råholt med kort vei til diverse fasiliteter, friluftsområder og sentrum. AMFI Eidsvoll ligger kun 5 minutter unna med bil, og byr på over 50 butikker og spisesteder. Kjøpesenteret har også eget helsesenter med god tilgjengelighet, noe som gjør det til et praktisk knutepunkt for både handel og tjenester. Her får du alt du trenger i hverdagen, uten å måtte reise langt. Det er også kort vei til flotte turområder i skog og mark. Råholt er et godt utgangspunkt for deg som liker å være aktiv - enten det er turer med familien, løping eller sykling. Flere bade- og fiskevann finnes i nærheten, blant annet Andelva og Hurdalssjøen.

Videre er det kort avstand til offentlig kommunikasjon, barnehager og skoler. Eidsvoll Verk togstasjon ligger i gangavstand fra leiligheten, og tilbyr hyppige avganger til både Oslo S, Gardermoen og Hamar, som gjør Råholt til et attraktivt sted for pendlere.

Innhold

Entré: Lys og romslig entré med god plass til oppheng av yttertøy og til å sette fra seg sko. Det er også plass til en sittebenk eller liten kommode.

Kjøkken: Kjøkkenet ligger i et separat rom, med lyse fronter og plass til frittstående hvitevarer som kjøleskap, komfyr og oppvaskmaskin. Praktisk planløsning gjør det enkelt å utnytte plassen, med blant annet plass til et spisebord.

Stue: Romslig stue med plass til en komfortabel sofagruppe og annet tilhørende møblement. Fra stuen er det utgang til en balkong med plass til blant annet utemøbler. Her kan solen nytes i rolige omgivelser.

Soverom: Leiligheten innehar to soverom av god størrelse, begge utstyrt med garderobeløsning for oppbevaring.

Bad: Romslig baderom innredet med vegghengt servantskap, speil på vegg, vegghengte baderomsskap, dusjkabinett og toalett. Det er også opplegg for vaskemaskin på badet.

Bod: Det er en tilhørende utebod, ideell for oppbevaring av sesongutstyr, sportsutstyr og verktøy.

Adkomst

Se kart i annonsen.

Parkering

Det er plass for parkering i tilliggende carport.
Øvrig parkering etter gjeldende bestemmelser.

Prisinformasjon

Leie pr mnd: kr 11 900,-
Leie totalt: kr 11 900,-

Oppvarming

Elektrisk.
Leietaker må tegne eget strømabonnement, samt tv/internett.
Vann og avløp betales av leietaker etter målt forbruk og er ikke inkludert i husleien.

Sikkerhetsstillelse

Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i Nordea, eller etablere en leiegaranti fra forsikringsselskap. Velges kontant depositum i Nordea, er sikkerhetsbeløpet tilsvarende 4 måneders husleie. Som et alternativ til depositum tilbyr vi en unik leiegaranti som sikkerhet for leieforholdet ditt.

Velges garanti gjennom Accelerant Insurance Europe SA/NV er sikkerhetsbeløpet tilsvarende fire måneders husleie. Kostnaden for garantien er 12% av sikkerhetsbeløpet (4 mnd husleie), uten at man som leietaker må binde opp et depositumsbeløp for hele leieperioden. Garantipremien betales før overtakelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Informasjon om garanti fra forsikringsselskapet fåes ved henvendelse til Matrix Insurance AS. Det tas forbehold om prisendringer fra forsikringsselskapet.

Ta kontakt med BORI Utleiemegler for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Energimerking

Boligens energiattest kan utleveres ved henvendelse til megler.

Leieperiode og partenes oppsigelsesadgang

Ni måneders bindingstid, deretter gjensidig oppsigelsesperiode på tre måneder.

Kontraktsinngåelse

Leietaker vil bli avkrevd en signatur på overtagelsesprotokoll av boligen før inn- og utflytting.

Eierforhold

Eierseksjon

Ansvarlig megler

Hans Christian Hjelseth

Diverse

Leietaker må være medlem i Bori, eller melde seg inn i Bori, samt ha en tilknytning til Eidsvoll Kommune.
Leietaker må være under 30 år!
Det er ikke tillatt å røyke i boligen.
Det er ikke tillatt med husdyr uten eiers skriftlige samtykke.
Leietager plikter å ha vanlig innbo- og løsøreforsikring som på vanlig måte dekker innbrudd, brann, vannskade mv.
Leietaker er pliktig til å delta i dugnad tilknyttet sameiet.
Vannrør/avløpsrør vaskes med rørvask i form av Mudin ved overtakelse av boligen og jevnlig (mellom hver 3-6 mnd) underveis i leieforholdet
Boring i fliser eller andre faste deler av leiligheten skal varsles og forhåndssamtykkes av utleier.
Større oppheng på vegg i form av hyller og tv skal varsles og forhåndssamtykkes av utleier.
Det er ikke tillatt å lage hull i vegg i form av spiker/skruer uten forhåndssamtykke av eier.
Leietaker plikter å overholde sameiets til enhver tid gjeldende vedtekter og husordensregler.
Leietaker er ansvarlig for å gå til innkjøp av og bytte filter til ventilasjonsanlegget/kjøkkenvifte etter behov eller anbefalte tidsintervaller.
Leietaker er ansvarlig for å slå av brannalarm i leiligheten ved falsk alarm, før full alarm går i hele bygget og brannvesenet rykker ut. Skulle brannvesenet feilaktig rykke ut, vil dette faktureres leietaker.
Leietaker må selv vedlikeholde tomt og utearealer. Med vedlikehold menes trimming, klipping, fjerning av ugress og beskjæring av grøntarealene, samt snømåking både av grøntarealer og oppkjørsel.
Arealet i boligen er cirka, og ikke blitt målt opp.
Leietaker må tegne eget strømabonnement, samt tv/internett.
Vann og avløp betales av leietaker etter målt forbruk og er ikke inkludert i husleien.

Bolignummer

Boligens bolignummer er: H0101