SKI SENTRUM/​SKORHAUGÅSEN: Innholdsrik enebolig med hage og garasje - 3 soverom - flere boder og disponible rom

Beskrivelse

Innhold
Skorhaugstubben er en innbydene og frittliggende enebolig med god plass over 3 plan. Fra stuen er det utgang til stor, skiferbelagt terrasse som ligger sørvestvendt med levegg samt skjermende hekk. I tillegg er det gårdsplass med asfaltert innkjørsel og stor, opparbeidet plen med beplantning. Plenklipping vil eier sørge for og er inkludert i leieforholdet. Det er en fordel hvis den som flytter inn setter pris på en hage og til en viss grad ønsker å vedlikeholde/stelle denne.

Boligen er romslig med store oppholdsrom samt god plass til oppbevaring.

Hovedetasjen består av entrè med skyvedørsgarderobe, bad, kjøkken med integrerte hvitevarer, stue med peis og store vindusflater som gir gode lysforhold samt utgang til flislagt terrasse.

I 2.etasje er det tilsammen 3 soverom hvor det største rommet har utgang til balkong med utsikt og skyvedørsgarderobe med speildører. I tillegg er det et flott bad i 2.etg.

I kjelleretasjen er det stor kjellerstue med tv-uttak, bod og stort vaskerom med vaskemaskin samt god plass til å tørke klær.

Fra kjeller er det også dør med direkte inngang til garasje med loftsbod.



Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Enebolig med svært god og solrik beliggenhet i attraktivt og barnevennlig bomiljø kun få minutters gange fra Ski sentrum. Umiddelbar nærhet til barne- og ungdomsskole, videregående skoler samt Ski Idrettspark med fotballbaner, ishockeyhall mv. I Ski sentrum finner man bl.a. bank og post, en rekke offentlige og private servicefunksjoner, kino, bowlinghall, hotell og Ski Storsenter med et stort utvalg butikker og spisesteder. Flotte turområder i nærområdet med lysløype og merkede løyper i marka. Sykkelavstand til fin og barnevennlig badeplass ved Midtsjøvannet. Gangavstand til Ski stasjon. Med den nye follobanen vil reisetiden mellom Oslo og Ski mer enn halveres, og det vil ta ca. 11 min med tog inn til sentrum.


Adkomst
Se kartskisse i nettannonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle visningsboligen. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger. For kollektivtilbud se www.ruter.no.



Eiendommens rom
Indre rom:
Kjeller: Kjellerstue, vaskerom, gang, tørkerom og 2 boder.
1.etg.: Entré, hall, kjøkken, kombinert stue, dusj/wc.
2.etg.: Gang/trapperom, 3 soverom, bad/wc, gang/bod, kaldtloft.


Ytre rom:
Garasje og gårdsplass med hage.

Standard
Godt vedlikeholdt bolig oppført i 1985.

Kjøkken: Innredningen er i profilert utførelse i eik. Integrert platetopp. Benkeplate i polert stein og fliser og lys over benk. Ventilator i børstet stål.

Bad: Fliser på gulv og vegg. Badet i 2.etg ble totalrenovert i 2013 og bad i 1.etg ble totalrenovert i 2004.


Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Parkering
Parkering i garasje.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.
Varmekabler på begge bad, kjøkken, entré og flere rom i kjeller.
Varmepumpe med luft til luft. 2 peisovner (en med innstas
m/dører)


Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 25 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 02.03.2026
Leietid: 02.03.2026 - 01.03.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Aleksander W Wildhagen

Saksnummer
56519/0143-25