BISLETT- Lys og romslig 3 roms leilighet med separat kjøkken - Klassisk bygård - Internett inkl.

Beskrivelse

Innhold
Lys og romslig 3-roms leilighet, beliggende i 3. etasje. Leiligheten har en fin planløsning bestående av entré med god plass til skor og yttertøy, stor stue med peis som dessverre ikke kan brukes.
Romslig separat kjøkken, bad og 2 gode soverom.

Internett er inkludert i husleien. Leietaker tegner eget strømabonnement.

PT. er boligen er tilknyttet internett som er inkl. i husleien, det tas forbehold om at avtalen med telia kan endres. Telia er leverandør av internett, leietaker tegner eget abonnement.

HVIS DU ØNSKER Å LEIE DENNE BOLIGEN:
Send meg en e-post med litt kortfattet informasjon om deg/dere som skal bo i boligen. Herunder jobb, studier, økonomi, depositum, ønsket overtagelse og om du har leid tidligere.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Er du interessert i boligen? Send meg en mail med informasjon om deg selv og evt. hvem du skal bo sammen med. Fint om du også legger ved telefonnummer.

Leiligheten har en meget attraktiv beliggenhet i en rolig gate uten gjennomgangstrafikk mellom Bislett Stadion og Bogstadveien. Gangavstand til blant annet Hegdehaugsveien, St. Hanshaugen, Frogner og sentrum. Det er et stort utvalg av butikker, kaffebarer, delikatesseforretninger, serverings- og utesteder i nærheten. I nærområde finner man Rema1000, Meny og Kiwi, samt søndagsåpne dagligvareforretninger. Gangavstand til både Egertorget, Karl Johans gate og Nationaltheatret. Boligen ligger kun få minutter unna parker og grøntområder, som Stensparken, Marienlystparken, Frognerparken og Slottsparken som de mest kjente. Flere treningssentre og aktivitetstilbud rett i nærheten.

Storbyuniversitetet OsloMet ligger kun 5 minutters gange unna, og det er også gangavstand eller en kort buss- eller trikketur til Handelshøyskolen BI, Blindern, Tannlegehøyskolen m.fl. God offentlig kommunikasjon i nærområdet med flere buss- og trikkelinjer.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue, kjøkken, baderom og to soverom.

Ytre rom:
1 bod i kjeller

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Hvitevarer som medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har ikke-røyk , sentralt , rolig , opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 21 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.03.2026
Leietid: 01.03.2026 - 28.02.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Niklas Lundstrøm

Saksnummer
23204/0660-25