KURLAND- Pen 2-roms leilighet - Oppvarming, varmtvann, parkering, grunnpakke TV/​internett inkl.

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Olsokveien 24.

Pen og moderne leilighet beliggende i 4. etasje.

Leiligheten har entrè med oppbevaringsmuligheter i skyvedørsgarderobe.
Badet er flislagt med varmekabler og har dusjkabinett, servant og wc, og et vegghengt skap for ekstra oppbevaring.

Kjøkkenet har alle hvitevarer inkludert, og god størrelse. Plass til et lite kjøkkenbord med et par stoler.
Stuen har plass til både sofagruppe og spisebord, og har store vinduer og utgang til balkong.

Soverommet er romslig, med skyvedørsgarderobe i enden, plass til dobbeltseng og ekstra skap/lagringsplass eller kontorhjørne.

Parkering på borettslagets felles parkeringsplass, med mulighet for bruk av el-bil lader.

Oppvarming, varmtvann, grunnpakke tv og internett er inkludert i husleien, for lave og forutsigbare bokostnader.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet

Ønsker du en visning? Fyll ut interessentsskjemaet som ligger i annonsen, så tar jeg kontakt.

Leiligheten har en fin beliggenhet på Kurland med kort vei til sentrum, natur og servicetibud.
Det er kort avstand til Sarpsborgmarka med fine turmuligheter og egen lysløype.

Fra leiligheten er det gangavstand til barneskoler, skoler, idrettsanlegg og butikk.
Det er umiddelbar nærhet til bussholdeplass med gode forbindelser til Sarpsborg sentrum.


Adkomst
Se kartskisse.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, bad, kjøkken, stue, soverom.

Ytre rom:
Balkong og bod.

Standard
Leiligheten er pusset opp i nyere tid og har god standard.
Kjøkkenet er fra 2010.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, mikrobølgeovn, vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, opplegg internett, lademulighet, ikke-røyk , utsikt , rolig .

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Andelsbolig

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 13 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Omgående
Leietid: 01.02.2026 - 31.01.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Kristine Greaker

Saksnummer
65426/0382-25