TILLER - Pen enebolig med 4 soverom på Tonstad/​Tiller. Garasje. KabelTv/​wifi inkl. Balansert ventilasjon og varmepumpe.

Beskrivelse

Innhold
Enebolig i 2 etasjer og innredet kjeller oppført i tre. 4 soverom. Byggeår 1977. 511 kvm tomt. God plass til lek i hagen. Balansert ventilasjon og varmepumpe. Leies ut møblert. Dersom boligen ønskes leid umøblert, vil garasjen ikke være tilgjengelig men p-plassen foran kan benyttes.


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Boligen ligger i et eneboligstrøk sentralt på Tonstad/Tiller. Kort vei til Tonstad skole, City Syd og gode bussforbindelser til sentrum. Søndagsåpen nærbutikk.

Adkomst
Se kart på www.finn.no

Eiendommens rom
Indre rom:
1. etasje :
Entre/gang, soverom, wc, kjøkken, tv-stue og spisestue.

2. etasje: Gang, 3 soverom og bad.

Kjeller : Kjellerstue, matbod og vaskerom.

Ytre rom:
Garasje.
( dersom boligen ønskes leid umøblert, vil garasjen ikke være tilgjengelig men p-plassen foran kan benyttes)

Standard
Gulv: Laminatparkett og vinylbelegg.
Vegger: Panelplater og tapet.

Entre med varmekabler og gang med garderobeskap.
Stort stueareal med utgang til solvendt veranda mot sør og vest. TV. Pen kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer. Induksjon platetopp. Stekovn og micro i ståhøyde. Oppvaskmaskin og kombiskap.
Vaskerom i kjeller med vaskemaskin og tørketrommel.
3 barnesoverom i 2. etasje og hovedsoverom i 1. etasje med 180 cm seng. Garderobeskap.
Peisovn i kjellerstue er ikke i bruk.
Bad har vinybelegg på gulv med varmekabler. Dusjkabinett og servant i underskap. Kommode og speil.

Varmepumpe og balansert ventilasjon.

Inventar
Boligen leies ut møblert. (180 cm dobbeltseng, sofa, salongbord, stor TV med TV-bord, spisebord og 6 stoler.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn.

Fasiliteter
Boligen har balkong, terrasse, hage. Abonnement for internett og TV er inkludert.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser, i garasje. Dersom møbler ikke skal følge med, må disse plasseres i garasjen. Da blir det parkeringsplass utenfor garasjen.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet. Varmepumpe.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 25 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 09.01.2026
Leietid: 09.01.2026 - 08.01.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Espen Egstad

Saksnummer
65419/0771-25