BOGAFJELL - Lekker leilighet med stor terrasse - Møblert

Beskrivelse

Innhold
Har her til leie en lekker leilighet på Bogafjell. Leiligheten ligger i 1.etasje og inneholder: Entré, soverom, helflislagt bad, kjøkken med åpen løsning til stue. Fra stue og kjøkken er det utgang til romslig terasse, her kan man nyte mange fine stunder. Det følger med to boder samt en parkeringsplass på biloppstillingsplass.

Leiligheten leies ut møblert som på bildene.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten ligger fint til i et nyetablert og populært område på Bogafjell. Fantastiske omgivelser med skog og grøntområde like utenfor døren. Barnevennlige omgivelser med flere lekeplasser i umiddelbar nærhet samt gangavstand til barnehage og skole. Er man glad i å gå tur har man flere flotte tur-og
friområder like i nærheten. Kort vei til Bogafjellsenteret med bl.a dagligvarebutikk, post, frisør m.m. En kort kjøretur unna finner man et mangfold av servicetilbud både i Sandnes sentrum og Forus. God offentlig kommunikasjon og rask adkomst til E39.


Eiendommens rom
Indre rom:
KJØKKEN: Fullt møblert kjøkken med god skapplass samt hvitevarer som kombiskap, stekeovn og oppvaskmaskin.

STUE: Stue med åpen løsning til kjøkken samt utgang til stor terasse.

BAD: Flislagt bad med varmekabler i gulvet. Badet har WC, dusj og servant. Det er også vaskemaskin på bad.

SOVEROM: Romslig soverom med dobbelseng og garderobeskap.

Ytre rom:
Det er følger med to bodertil leiligheten. En bod på terassen og en ved inngangsdøren.

Standard
Leiligheten holder god standard med parkett på gulvet. Lyse overflater samt store vinduer som slipper inn godt med lys. Helfliset bad.

Inventar
Boligen leies ut møblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin, oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 12 500 pr. måned. Grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.03.2026
Leietid: 01.03.2026 - 28.02.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Halvard Lea

Saksnummer
72944/0649-25