Lys og romslig 3(4)-roms leilighet – 125 m² – Rett ved Slottet /​ OsloMet /​ Majorstuen

Beskrivelse

Sjeldent romslig leilighet med 125 m² bruksareal og takhøyde på ca. 3,1 m, midt i hjertet av Homansbyen. Beliggenheten er rett ved Slottet, med OsloMet kun få meter unna og kort gangavstand til Majorstuen, Bislett og sentrum. Boligen kombinerer klassisk stil med moderne fasiliteter og gir en komfortabel og attraktiv ramme for langtidsleie.

Nøkkelinfo:
• Månedsleie: 35 000 kr
• Depositum: 3 måneders husleie (alternativt leiegaranti etter avtale)
• Ledig fra: 18. februar 2026

Fasiliteter og høydepunkter:
• Stue (32 m²) – stor og lys med koselig peis
• Hovedsoverom (20 m²)
• Soverom (12 m²)
• Walk-in garderobe (12 m²) – ekstra plass til oppbevaring eller fleksibelt bruk etter behov
• Kjøkken (20 m²) – godt med skap- og benkeplass, alle hvitevarer inkludert
• Bad med dobbel dusj
• Separat vaskerom og oppbevaringsrom
• Takhøyde på 3,1 m med rosetter og klassiske detaljer
• Stor kjellerbod (15 m²)
• Delvis møblert – hvitevarer og garderobeløsninger inkludert
• Internett og kommunale avgifter inkludert

Beskrivelse:
Denne leiligheten har en sjelden god planløsning med store oppholdsrom og rikelig dagslys. Stuen er innbydende med plass til både sofagruppe og spisebord, og peisen gir lun atmosfære. Hovedsoverommet er romslig, og den tilknyttede walk-in garderoben gir ekstra plass til oppbevaring eller fleksibelt formål, for eksempel hjemmekontor eller hobby. Kjøkkenet har integrerte hvitevarer og gode arbeidsflater, og vaskerommet er separat for praktisk hverdagshåndtering. Leiligheten er delvis møblert, med mulighet for enkel innflytting med nærmest trappefri adkomst.

Beliggenhet:
Svært attraktiv og sentral beliggenhet rett ved OsloMet og Slottsparken, med kort gangavstand til Majorstuen, Bislett og sentrum. Området tilbyr kafeer, restauranter, shopping og utmerket kollektivtransport, samtidig som leiligheten er stille og tilbaketrukket bak Slottsparken. Nærheten til Bogstadveien og Hegdehaugsveien gir et bredt utvalg av butikker, restauranter og servicetilbud.

Delvis møblert:
Leiligheten leveres med kjøkkenhvitevarer bestående av komfyr/ovn, kjøleskap og oppvaskmaskin, samt faste kjøkkenskap og benkeplater. I tillegg medfølger en romslig og eksklusiv walk-in-garderobe med komplett innredning og tilbehør, samt garderobeskap på hovedsoverommet.

Leien inkluderer:
Kabel-TV / internett-pakke og kommunale avgifter.

Leiebetingelser:
Leieperioden er 3 år med 9 måneders bindingstid og tre måneders oppsigelsesfrist.

Vilkår:
Fremleie er ikke tillatt. Røyking er ikke tillatt. Dyrehold kan tillates etter forhåndsavtale.
NB! Bildene er tatt i forbindelse med salg av eiendom slik at møbleringen avviker fra bildene.

___________________________________________________________________
English:

Discover this rare and generously sized apartment offering an impressive 125 m² of living space with ceiling heights of approximately 3.1 m, in the heart of Homansbyen. Perfectly positioned just by the Royal Palace, with OsloMet only a few steps away, and a short walk to Majorstuen, Bislett, and the city centre. This property blends classic elegance with modern conveniences, offering a comfortable and attractive setting for long-term rental.

Key Information:
• Monthly Rent: NOK 35,000
• Deposit: 3 months' rent (or rental guarantee by agreement)
• Available From: 18 February 2026

Features & Highlights:
• Living Room (32 m²) – Spacious and bright with a cosy fireplace
• Master Bedroom (20 m²)
• Second Bedroom (12 m²)
• Walk-In Closet (12 m²) – Flexible space for storage or other uses as needed
• Kitchen (20 m²) – Well-equipped with ample cabinet and counter space, plus all appliances included
• Bathroom with Double Shower
• Separate Laundry Room and Storage
• Impressive 3.1 m Ceiling Height with Ceiling Roses and Classic Details
• Large Basement Storage (15 m²)
• Partially Furnished – Appliances and wardrobe fittings included
• Internet and Municipal Fees Included

Description:
This apartment offers a rare, well-designed layout with spacious living areas and abundant natural light. The living room is inviting with room for both a sofa arrangement and dining table, and the fireplace adds warmth and atmosphere. The master bedroom is generously sized, and the adjoining walk-in closet provides extra storage or can serve as a flexible space – ideal for a home office or hobby area. The kitchen features integrated appliances and good working surfaces, while the separate laundry room makes everyday tasks convenient.
The apartment is partially furnished for an easy move-in, with near step-free access.

Location:
A highly attractive, central location just steps from OsloMet and the Palace Gardens, with Majorstuen, Bislett, and the city centre all within walking distance. The area offers cafés, restaurants, shopping, and excellent public transport connections, while the apartment itself enjoys a quiet, private setting tucked behind the Palace Gardens. Nearby Bogstadveien and Hegdehaugsveien provide a wide selection of shops, restaurants, and services.

Partly furnished:
The apartment is delivered with kitchen appliances including a stove/oven, refrigerator, and dishwasher, as well as fixed kitchen cabinetry and worktops. A spacious and exclusive walk-in wardrobe with fitted storage solutions is included, in addition to wardrobes in the main bedroom.

Included in Rent:
Cable TV / internet package and municipal fees.

Rental terms:
The tenancy agreement is for 3 years with a 9-month minimum term and a three-month notice period.

Conditions:
Subletting is not permitted. Smoking is not allowed. Pets may be allowed subject to prior agreement.
Note: Photos were taken during the sale of the property; furniture arrangement may differ from what is shown.