MEIERIKVARTALET - Nyere og strøken 2-roms med stor balkong - Internett ink. Ledig 01.03.

Beskrivelse

Innhold
Nyere leilighet i Meierikvartalet i Lillestrøm. Leiligheten har en gjennomgående høy standard og er malt i lyse og tidsrikitge farger.
Boligen har store vinduer som gir mye naturlig lys. Det er direkte utgang fra stue til romslig balkong.


Verdt å merke seg:
- Beliggende i 4. etasje
- Balkong
- HTH kjøkken
- Kabel tv & intenett inkl
- God planløsning
- Vannbåren varme i alle rom
- Sentralt
- Bod
- Felles sykkelbod


www.meierikvartalet.no for bilder og illustrasjoner.

-Ønsker du dere å leie denne boligen?-
Fyll ut interessentskjema via finn-annonsen.





Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten ligger i Lillestrøm sentrum med gangavstand til alle fasiliteter. Ca. 100 meter unna ligger Lillestrøm Torv og kjøpesenter med rundt 80 butikker. Det er kun 3 minutters gange til Lillestrøm togstasjon som har gode forbindelser til både Oslo og nordgående trafikk til blant annet Gardemoen.

I Lillestrøm sentrum finner du kino, kulturhus, mange cafèer og restauranter, samt alle typer servicetilbud og forretninger. Kort avstand til Nebbursvollen badepark og friluftområde som er ypperlig for familier på sommerstid

Ellers er det ca 15 min. med bil til Losby Gods med et av landets beste golfanlegg.

Adkomst
Leiligheten ligger i Sørumsgata 1A (første bygningen til venstre hvis man kommer fra rundkjøring i Solheimsgata). Det vil bli merket til visning.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, bad, soverom og stue med åpen kjøkkenløsning.

Ytre rom:
Det medfølger en bod i kjeller.

Standard
Kjøkken: Delikat kjøkkeninnredning fra HTH med integrerte hvitevarer og laminat benkeplate. God skapplass og smarte løsninger.

Bad: Flislagt bad med varmekabler i gulv. Servant med underskap og speil, vegghengt klosett og dusjhjørne med glassfronter.

Vegger: Malte flater og fliser.

Gulv: Fliser og parkett.



Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon med video, balkong, opplegg internett, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med vannbårenvarme i gulv. Leietaker plikter å være forsiktig med sprinkelanlegg i tak ved innflytt. Disse er svært sensitive og må ikke utløses. Spesielt i gangen
hvor det er lavt tak er det viktig at leier påser at møbler bæres med varsomhet.
Leietaker betaler for direkte forbruk av varmtvann og oppvarming utenom, eier får faktura fra Lyse månedlig. Eier viderefakturer da
leietaker. Det ansees som kontraktsbrudd og unnlate betaling.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 16 500 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Omgående
Leietid: 01.03.2026 - 28.02.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Katinka Madsen

Saksnummer
37047/0825-25