JESSHEIM SENTRUM - STOR ENEBOLIG MED 3 SOVEROM OG DOBBELTGARASJE - LEDIG OMGÅENDE

Beskrivelse

Innhold
Enebolig sentralt i Jessheim sentrum. Stor dobbeltgarasje med plass til 2 biler og stor utvendig lagringsbod.

Plan 1:
3 soverom, flislagt bad, vaskerom med medfølgende vaskemaskin. Stue med åpen peis, varmepumpe og utgang til terrasse.
Åpen kjøkkenløsning mot spisestue. Det er også vedovn i spisestuen.

Kjeller:
Uinnredet kjeller med 5 lagringsrom.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Velkommen til Oberst Kruses veg 2!
Eiendommen har en sentral og usjenert beliggenhet i et barnevennlig område i Jessheim sentrum. Fra Jessheim
sentrum er det kort gangavstand til offentlig kommunikasjon, skole, barnehage, dagligvarehandel og forskjellige
servicetilbud.
Tilhørende barne- og ungdomsskole er Jessheim skole og Norby ungdomsskole. Jessheim Storsenter med over
150 butikker og serveringssteder er i 10 minutters gange fra eiendommen.
Dagligvarehandel kan gjøres på Coop Extra eller Meny som er i umiddelbar nærhet til eiendommen.
Området gir god mulighet for offentlig kommunikasjon via buss og tog med blant annet Jessheim stasjon som er 9
minutters gange fra boligen med to togavganger i timen til Oslo S.
Ved å benytte bil tar det ca. 9 min til Oslo lufthavn, 20 min til Lillestrøm, 22 min til Strømmen og 30 min til Oslo S.

Adkomst
Se kartskisse i nettannonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket
startdestinasjon til den aktuelle visningsboligen.
Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger. For kollektivtilbud se www.ruter.no

Eiendommens rom
Indre rom:
Indre rom:
Entré, gang, 3 soverom, stue, kjøkken, spisestue, vaskerom.
Kjeller med lagringsrom.


Ytre rom:
Ytre rom:
Dobbeltgarasje og utebod

Standard
Boligen har en eldre standard, men er godt vedlikeholdt.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, opplegg internett, sentralt , barnevennlig, rolig .

Parkering
Parkering i garasje.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 18 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 31.01.2026
Leietid: 31.01.2026 - 30.01.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Ole Nicolai Enger Munthe-Kaas

Saksnummer
56412/0626-25