Bjergsted - Unik toppleilighet med stor takterrasse og panoramautsikt

Kort om eiendommen

En meget flott toppleilighet med panoramautsikt over byen og fjorden med fjellene i bakgrunnen
Det unike med denne leiligheten er utsikten. Uansett hvilket rom man befinner seg i har man panoramautsikt. Utsikten er også spesielt fin om kvelden når man ser alle lysene i byen. Beliggenheten i 7. etasje gir ikke bare en fin utsikt, men det gir også en stillhet. Her bor man nesten midt i sentrum, men likevel tilbaketrukket i en rolig

Inneholder

7. etg.: Entre/gang , stue med utgang til balkong, TV-stue, kjøkken/allrom med utgang til balkong, 2 soverom, , 2 bad
8. etg.: Trappegang og kontor med utgang til takterrasse.

Beliggenhet

En attraktiv beliggenhet i Bjergsted med et par minutters gange ned til sentrumskjernen. Bjergstedparken og konserthuset ligger også like ved så her kan spasere ned til kjekke arrangementer både i og utenfor konserthuset. Dette er beliggenheten for deg som ønsker enkel adkomst til restauranter, kaféer, shopping og kulturelle begivenheter

Standard

Gulv :Parkett og flis
Vegg : Malte flater

Gjennomført god standard på kjøkken og bad.

Leiebeløp inkluderer

Fellesutgift til sameiet
Kommunale avgifter

Betalingsbetingelser

Første husleie innbetales ved kontraktinngåelse. Leietaker skal signere tilstandsrapport ved inn- og utflytning.

Leieperiode

3 års kontrakt med 9 måneders binding, deretter 3 måneders gjensidig oppsigelsestid

Ledig

15.01.2026

Overtagelse, tilleggsinfo.

Boligen leies ut i den stand den er ved overtakelse jfr. Husleielovens § 2-5.

Parkering

Garasjeplass i felles parkeringsanlegg.

Radonmåling

Det er kun krav til radonmåling i boliger som ligger i 1. og 2. etasje. For denne boligen, som ligger over 2. etasje, foreligger det derfor ikke krav om radonmåling. Vi gjør også oppmerksom på at radonmålinger kun kan gjennomføres i vinterhalvåret - mellom 15. oktober og 15. april - og må da foregå over minimum 60 dager for å gi et pålitelig resultat.

Utleiers krav til sikkerhet

Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster kr 12 % av 3 måneders husleie og er en engangskostnad som er gyldig for en kontraktsperiode på opptil 3 år. Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta kontakt med megler hos Link Boligutleie for ytterligere informasjon om vilkårene for å kjøpe leiegaranti

Fremleie

Fremleie er ikke tillatt uten utleiers skriftlige samtykke, med mindre annet er skriftlig avtalt eller følger av husleieloven.

Lovverk

Leieforholdet reguleres av husleieloven (L26.03.1999 nr 17).
Alle leieforhold formidlet gjennom oss følger bestemmelsene i lov om husleieavtaler (husleieloven). Dette sikrer både utleier og leietaker et ryddig og forutsigbart leieforhold i henhold til gjeldende lovverk.

Diverse

Det er ikke tillat å røyke innvendig. Det er ikke tillatt og borre eller skru i veggene uten utleiers skriftlige samtykke. Det skal benyttes filtknotter under bein på møbler. Det er ikke tillatt med dyr. Dersom leietaker ønsker dyr, må utleier gi skriftlig samtykke til det på forhånd

Vederlag

Link Boligutleie fakturerer oppdragsgiver/utleier følgende for formidlingen:
Etableringsvederlag: 62,5% av første husleie
Markedspakke: 3.125-
Visning (pr stk): 1.000,-
Fotopakke: 3.125,-
Vederlagene er inklusive mva.
Det er kostnadsfritt for leietaker å benytte seg av Link Boligutleie.

Ansvarlig megler

Tor O. Sande