BYGDØY - Nyere oppusset stor 2 roms (pluss disp.rom) leilighet i underetasje på en enebolig - Parkering og v.vann inkl.

Beskrivelse

Innhold
Leiligheten er ledig omgående eller etter avtale.

Leiligheten ligger i underetasjen av en enebolig. Eget inngangsparti med hyggelig hageflekk. Egen biloppstillingsplass.
Leiligheten er ledig etter avtale. Leietid til ca. 1.august 2027.
(Utleieenheten er ikke godkjent som egen bruksenhet, men er del av utleier sin egen bolig(hybeldel) og har dør inn til hovedenhet).
Par foretrekkes.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------
Send meg en mail om deg/dere så avtale vi visning: lisa.folker@utleiemegleren.no
---------------------------------------------------------------------------------------------------------

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Boligen ligger i meget attraktivt og rolig boligstrøk med villabebyggelse på Bygdøy. Det er kort vei til matbutikk samt gode forbindelser til sentrum med både buss og båt. Meget barnevennlig område med skoler og barnehager, leke -og rekreasjonsområder, badeplass på Huk samt fine turstier.

Adkomst
Se kartskisse på finn.no

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, kjøkken, stue, disponibelt rom, soverom og bad.

Ytre rom:
1 bod.

Standard
Leiligheten er nylig oppusset og har god standard på innredning.
Mye skapplass på kjøkkenet med integrerte hvitevarer og god plass til spisebord. Romslig baderom med vaskemaskin, badekar/dusj og servant med speil og godt med skapplass. Disponibelt rom som kan brukes som kontor/tv-stue. Soverom med garderobeskap. Stor stue med peis.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har peis/ildsted, opplegg internett og kabel-tv, ikke-røyk , rolig , turterreng.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
1 parkering på biloppstillingsplass på tomten.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 19 000 pr. måned. Varmtvann, vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Etter avtale
Leietid: 01.02.2026 - 31.01.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Lisa Michelle Folker

Saksnummer
54774/0991-25