SINSEN/​ROSENHOFF - lys og lekker 2-roms topp- og endeleilighet med flott utsikt - Bredbånd, VV, fyring og bod inkl.

En lekker 2-roms topp- og endeleilighet med en praktisk planløsning. To fantastiske balkonger med strålende solforhold og utsikt. Nærområdet er stille og preget av god plass mellom blokkene med flere grøntarealer og omfattende beplanting av trær, som gjør det luftig, frodig og hyggelig å gå turer i nabolaget.

Leiligheten er meget sentrumsnær og ligger i gangavstand til Carl Berners plass og Grünerløkka med et yrende folkeliv og "alt" av bymessige servicetilbud, handlegater, restauranter og kafeer m.m. Dagligvarebutikker i nærheten er bl.a Rema 1000, Kiwi og søndagsåpen Bunnpris. Det er også en søndagsåpen nærbutikk i Schouterrassen.

Den offentlige kommunikasjonen er godt utbygd med busser, trikk, T-bane og flybuss. Nærmeste holdeplass for trikk og buss er Rosenhoff og ligger ca. 2 min fra boligen.

Husdyr og røyking er ikke tillatt.

Innhold
Entré, Stue, Kjøkken, Soverom, Bad og én Kjellerbod.

Entré:
Innbydende entré med tidstypiske detaljer. Her er det god plass til å henge fra seg yttertøy og sette fra seg sko. Fra entreen kommer du videre inn til leilighetens øvrige rom.

Stue:
Leiligheten byr på en lys og romslig stue med pent utsyn og gode lysforhold. Stuens utforming gir god plass til sofagruppe, TV-møblement, spisestue og øvrig møblement. God takhøyde og store vindusflater gir stuen en spesielt god romfølelse. Her kan du invitere familie og venner til lystige lag.

Kjøkken:
Kjøkkeninnredning med høyglans fronter. Kjøkkenet er utstyrt med integrert oppvaskmaskin. Heltre benkeplate med nedfelt porselens oppvaskkum. Takhøye overskap. Det er kjøkkenventilator med kullfilter. Fra kjøkkenet er det utgang til en syd/ sydvest-vendt balkong med gode solforhold fra tidlig formiddag til kveld. Her kan du nyte utsikten over Oslo og Holmenkollen i kveldssol.

Soverom:
Romslig soverom med god oppbevaringsplass og plass til stor seng. Fra soverommet er det utgang til syd/sydøst-vendt balkong med gode solforhold fra morgen til ettermiddag og sjøgløtt.

Bad:
Lekkert flislagt bad pusset opp i regi av borettslaget i 2021. Rommet har innredning med helstøpt servant, speilskap, veggmontert toalett, åpen dusj med dusjvegger og vaskemaskin.

Oppbevaring:
Leietaker disponerer en kjellerbod til oppbevaring.

Inventar:
Boligen leies ut delvis møblert.

Medfølgende inventar inkluderer sofa, sofabord, The Frame TV, spisegruppe, hvitevarer, dobbeltseng, garderobeskap, diverse hyller. Se bilder av leiligheten for mer informasjon.

Fasiliteter:
Boligen har dørtelefon, tilgang fellesvaskeri, internett, opplegg for kabel-tv.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien.

Parkering:
Gateparkering etter stedets gjeldende bestemmelser.

Oppvarming:
Boligen oppvarmes med vannbåren varme.

Energimerking:
Boligen har energikarakter G.

Egne abonnementer:
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie:
Kr. 22 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet:
Som sikkerhet i dette leieforholdet krever utleier 3 måneders husleie i depositum.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang:
Overtakelse: 01.07.2026

Leietid: 01.07.2026 - 30.06.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.

Visning:
Visning avtales fortløpende. Ta kontakt og skriv litt info om deg/dere.