ROTNES - Lys 3-roms leilighet - Terrasse - Biloppstillingsplass - Ledig fra februar!

Beskrivelse

Innhold
Lys og trivelig 3- roms leilighet som består av entré, to soverom, bad, kjøkken og stue. Stuen fremstår som romslig og har plass til både spisestue og sofagruppe, stuen er også utstyrt med en vedovn.
Kjøkkenet har fint med oppbevaringsplass og inneholder frittstående hvitevarer. Det er flislagt bad med varme i gulv. I kjeller har man tilgang på et vaskerom og bod.Utenfor leiligheten finner man en stor usjenert terrasse og plen.


ER DU/DERE INTERESSERT I DENNE LEILIGHETEN?
- Send meg litt informasjon om deg dere som: alder, yrke, ønsket leieperiode etc. Samt eventuelle spørsmål og telefonnummer

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Denne boligen ligger i et rolig og barnevennlig område på Rotnes i Nittedal, hvor det finnes både skole og barnehager i området. Det er kort vei til Nittedal stasjon som ligger ca.14 minutters gange unna, med bil tar det kun rundt 3 minutter. Det er også bussforbindelser ca. 100 meter fra leiligheten.
Tog fra Nittedal stasjon tar deg inn til Oslo S på ca.25 minutter. For den som liker friluftsliv ligger leiligheten med kort vei til marka med lysløyper. Boligen ligger også med kort avstand til dagligvare og Mosenteret som ligger 12 minutter unna, her finner man dagligvare, apotek, vinmonopol, restauranter, treningssenter og mange andre servicetilbud.


Adkomst
Se kart for nærmere veibeskrivelse.


Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, to soverom, kjøkken, bad og stue.

Ytre rom:
En kjellerbod og en loftsbbod.

Standard
Gulv: Parkett og flis.

Vegger: Panel, malte flater og flis.

Kjøkken: Kjøkken med over og underskap, inneholder frittstående kombiskap, oppvaskmaskin og komfyr.

Bad: Flislagt bad med varme i gulv. Badet inneholder servant, wc, og dusjbadekar.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har peis/ildsted, opplegg internett, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass 2 stk.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og vedfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 15 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.02.2026
Leietid: 01.02.2026 - 31.01.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Alexander Simonsen

Saksnummer
29479/0867-25