VESTERØYA/​TANGEN: Innholdsrik og sjarmerende enebolig - 5 soverom - Båtplass og strand - Garasje - Ledig 01.03.26

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Tangenodden 12!

Flott, innholdsrik enebolig på Tangen.
Tilhørende boligen er det både brygge, båtplass og strand!
Boligen går over tre plan, og har en fin planløsning.
Boligen leies ut møblert, men det kan avtales fjerning av møbler etter ønske.

Imøtekommende entré i første etasje.
I første etasje finner du flere stuer, kjøkken og et soverom.

Stuen er pen og romslig.
Generøse vindusflater som slipper inn rikelig med sollys.
Koselig peis som kan varme opp kjølige kvelder.
Direkte utgang til uteplass med gode solforhold.
Fantastisk sjøutsikt!

Koselig kjøkken i heltre. Integrert komfyr og steketopp.
Pent spisemøblement på kjøkkenet.
Kjøkkenet har også peis.

2. etasje består av 3 soverom og bad.
Soverommene er romslige og trivelige.
Baderommet har badekar, servant og sminkebord.

I underetasjen finner du gang, soverom og bad.
Baderommet er innredet med toalett, to servanter og dusj.

Eiendommen har en flott hage.

Leietaker disponerer 2 p-plasser i dobbeltgarasjen, samt parkering i oppkjørsel.

Kort fortalt:

- Trivelig, innholdsrik enebolig ved sjøen
- 5 soverom og 2 bad
- Møblert
- Parkering i garasje og i oppkjørsel
- Ikke-røyk
- Dyrehold ikke tillatt
- Delvis møblert
- Ledig 01.03.2026

Velkommen til visning!

Er du interessert i visning og/eller mer informasjon?
Send inn interessentskjema eller send meg en mail via enten Finn.no eller mats.eikenes@utleiemegleren.no

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Boligen ligger i et etablert og familievennlig boligområde på Vesterøya, rett ved sjøen!

I området finner du blant annet populære badeplasser, flotte turområder, idrettsanlegg og flere barnehager og skoler.
Tangenodden har både sandstrand og brygge.
MIX Asnes ligger 1,3 km unna, der du kan handle et utvalg av dagligvarer.
Veraåsen barnehage ligger 2,3 km unna boligen, Vesterøy barneskole ligger 1,6 km unna, Varden ungdomsskole ligger 4,2 km unna, og Sandefjord VGS ligger 7,1 km unna.

20 minutters gange unna boligen finner du Vesterøya idrettspark, som byr på fotballbaner og idrettshall.
Lysløypa ved Vesterøya idrettspark er åpen på helårsbasis; til fots, på sykkel eller på ski.
For øvrig byr kyststiene på Vesterøya på 25 km merket sti og veier.

Boligen ligger ca. 5 km unna Sandefjord sentrum.
I sentrum finner du koselige handlegater, populære spisesteder, Hvalfangstmuseet og flotte byparker.
Hvaltorvet er et svært populært kjøpesenter, med over 50 butikker og spisesteder.
På brygga i Sandefjord finner du gjestehavn, kule serveringssteder og ferjeleiet til Color Line, der du kan komme deg til Strømstad på kun 2 timer og 30 minutter.

Fra boligen er det gode kommunikasjonsmuligheter med kort vei til nærmeste bussholdeplass.
Fra Tangen bussholdeplass kan du komme deg til sentrum på 20 minutter.
Sandefjord stasjon og rutebilstasjon ligger i sentrum og har flere tog- og bussruter som går over hele Vestfold.
Med bil tar det 16 min til E18, 22 min til Torp lufthavn, 30 min til Tønsberg, og ca. 1,5 time til Oslo.
Vestfold byr for øvrig også på museer, ridesentre, treningssentre, flere aktivitetsparker og flott natur!

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
1. etg: entré, kjøkken, stue og soverom.
2. etg: bad og 3 soverom.
U-etg: gang, bad og soverom.

Ytre rom:
Uteplass med skifer.
Parkering i dobbeltgarasje, samt i oppkjørsel.
Brygge, båtplass og strandlinje.

Standard
Boligen holder gjennomgående normal standard og har en fin planløsning.
Eldre kjøkken og baderom.

Vegger: panel, mur, flis og tapet
Gulv: parkett, belegg og teppe.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.

Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har hage, peis/ildsted, ikke-røyk, utsikt, barnevennlig, rolig, strandlinje, turterreng.

Parkering
Parkering i dobbeltgarasje og i oppkjørsel.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 22 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.03.2026
Leietid: 01.03.2026 - 28.02.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Daniel Bertelsen

Saksnummer
37767/0522-25