YTREBYGDA/​ RÅDAL Romslig enebolig med stor hage og parkeringsplass!

Beskrivelse

Innhold
Eneboligen inneholder følgende:

Inngangsparti, baderom, 3 soverom, stue og kjøkken.

Her har man en enebolig med stor hage og parkeringsplass, og boligen ligger sentralt ved Ytrebygda.
Her er det godt kollektivt tilbud, kjøpesenter i nærheten, og flere av de store arbeidsplassene i kort kjøreavstand.

Fyll ut interesseskjema for visningspåmelding, vel møtt!

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Velkommen til Grimseidevegen 114 B! Eneboligen ligger i et fint område som strekker seg mellom Fana og Ytrebygda. Det er kort kjøreavstand til flere av de store arbeidsplassene som Equinor og AKER. Lagunen Storsenter er også i nærheten med bil, da det omtrent tar 7 minutter å kjøre. Her har en alt fra butikker, kafeer, spisesteder og aktiviteter. Til Bergen sentrum tar det omtrent 20 minutter å kjøre.

Nærmeste dagligvarebutikk, Rema 1000, er 4 minutter unna med bil. Det kollektive tilbudet er nokså bra, da det går jevnlige overganger i retning sentrum fra bussholdeplass Rådal, som er 13 minutter unna boligen. Fra Lagunen terminal går det overganger til Bergen og omegn.


Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Boligen holder god utleiestandard.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 22 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.01.2026
Leietid: 01.01.2026 - 31.12.2026

Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi:
Husrommet skal brukes som bolig av utleieren selv eller noen som hører til husstanden.
Boligen skal brukes av Frode

Leieforholdet kan sies opp av begge parter med 3 måneders varsel om oppsigelse, regnet fra kontraktsstart. Oppsigelsestiden vil løpe fra den første dag i den påfølgende måned etter at oppsigelsen er mottatt. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 30.04.2026

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Vendela Bjaanes

Saksnummer
59153/0156-25