ROSENBORG- Lekker, romslig 2-romsleilighet m/​terrasse - Kabel-TV/​internett og p-plass inkl.i leien!

Beskrivelse

Innhold
Leiligheten fremstår i god stand, lys og lekker. Leiligheten inneholder entre med garderobe, romslig vaskerom med mulighet for klestørk og oppbevaring, stue med utgang til markterrasse, kjøkken med integrerte hvitevarer, og lyst, flott soverom.
P-plass inkludert i leien.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Meget sentral beliggenhet, søndagsåpen REMA, kiosk og bakeri like ved. Gangavstand til sentrum, festningsparken og Solsiden.
Leiligheten har en meget god beliggenhet i området.
Pent opparbeidet felles parkanlegg.


Adkomst
Se kart i annonse.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, stue, kjøkken, soverom, bad og vaskerom.

Ytre rom:
Bod i kjeller.

Standard
Entre:
Parkett på gulv, malt strie på vegger.
Innredning: Garderobeskap.

Stue:
Parkett på gulv, malt strie på vegger.

Kjøkken:
Parkett på gulv, malt strie på vegger, flis på vegg mellom over-og-underskap.
Innredning: Norema kjøkkeninnredning, med profilerte fronter, folierte skrog og laminerte benkeplater. Ventilator. Integrert platetopp, stekeovn, kjøl/fryseskap
og oppvaskmaskin.

Soverom:
Parkett på gulv, malt strie på vegger.

Bad:
Flis på gulv, flis på vegger.
Buet dusjhjørne med dusjgarnityr montert på vegg. Vegghengt WC.

Vaskerom:
Vinylbelegg på gulv, malt strie på vegger, malt betongdekke i himling.
Garderobeskap.

Inventar
Boligen leies ut møblert.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, terrasse, hage, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i fellesgarasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 17 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.03.2026
Leietid: 01.03.2026 - 28.02.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Peder Myrvold

Saksnummer
64861/0780-25