STRØMMEN SENTRUM - Meget pen og arealeffektiv 2-roms - Garasje - Stor Terrasse - Gangavstand til tog og buss med hyppig

Beskrivelse

Innhold
Stor 2 roms beliggende i byggest 2. etasje med heisadkomst. Romslig entre med god plass til å henge av seg yttertøy i skyvedørsgarderobe. Flislagt bad med varmekabler i gulv. Badet er under renovering og vil inneholde servant med underskap, speil med belysning over, toalett, dusjhjørne. Opplegg for vaskemaskin/tørketrommel. Romslig stue med plass til sittegruppe og spisebord. Store vinduer som slipper inn rikelig med naturlig lys. Fra stuen er det utgang til en stor terrasse med muligheter for flere soner. Kjøkkenet har godt med skap og benkeplass. Komfyr, kombiskap og oppvaskmaskin er inkludert i husleien. Soverommet har plass til dobbeltseng. Godt med oppbevaringsplass i medfølgende garderobe. Det medfølger også en garasjeplass og bod i kjeller under leieforholdet.



Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten har en attraktiv beliggenhet midt i Strømmen sentrum. Strømmen Storsenter er nærmeste nabo med alt du trenger utav butikker og dagligvarehandel. Kort vei til skoler, barnehager og offentlig kommunikasjon. Boligen ligger i nærhet til flotte tur- og friluftsområder med badevann, skiløyper og turstier som gir gode rekreasjonsmuligheter.

Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. Rema 1000, Kiwi, Meny og Coop Prix. Bygget ligger rett overfor Strømmen Storsenter som i dag fremstår som landets mest innholdsrike kjøpesenter med over 200 butikker og tilknyttede virksomheter. Det er i tillegg kort vei til Lillestrøm sentrum, samt Lørenskog med både Metro og Lørenskog Storsenter/Triaden.




Adkomst
Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss og tog, hvorav nærmeste bussholdeplass er Stasjonsveien og ligger ca. 25 meter fra boligen. Fra Stasjonsveien går det også expressbuss til Oslo som tar ca. 25 min. Det er også kort gangavstand til Strømmen stasjon.

Eiendommens rom
Indre rom:
2 Etg: Entré, stue/kjøkken med utgang til terrasse, bad, soverom.

Ytre rom:
Bod
Garasjeplass

Standard
Vegger: Malte flater, flis på bad.
Gulv: Parkett, flis på bad.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, terrasse, ikke-røyk, sentralt, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i fellesgarasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 16 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.02.2026
Leietid: 01.02.2026 - 31.01.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Tommy Sæby

Saksnummer
35044/0864-25