OPPSAL: Lekker 2-roms med stor balkong - Nærhet til marka- Mulighet for garasje - v-vann, fyring og internett inkludert

Beskrivelse

Innhold
Kort fortalt:

- Kortidsleie 25.03.2026 - 30.09.2026
- Nybygg fra 2018
- Stor balkong
- Høy standard
- Romslig leilighet på 60 kvm
- Varmtvann, oppvarming, internett og kabel-tv inkludert i husleien
- Møblert
- Garasjeplass med direkte heisadkomst og lader kan leies for kr. 2000,- ekstra
- Heisadkomst rett ned til Meny
- Oppsal senter som nærmeste nabo
- Kort vei til marka


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Velkommen til Vetlandsveien 117!

Boligen har en meget sentral og attraktiv beliggenhet i et attraktivt boligområde på Oppsal. Kort vei til offentlig kommunikasjon, dagligvare og skoler.
Oppsal senter ligger i umiddelbar nærhet med et rikt utvalg av fasiliteter og servicetilbud. Kort vei til Oppsal t-banestajon. T-banen tar deg inn til sentrum på kort tid.

Her får du en meget attraktiv beliggenhet med umiddelbar nærhet til marka. Med kort avstand til Østmarka har du flere rekreasjonsmuligheter hele året. Her finner man flotte turmuligheter, gang- og sykkelstier, samt badeplasser i nærliggende vann som Lutvannet og Nøklevann. Om vinteren finnes det milevis med oppkjørte skispor og koselige sportstuer i nærheten. Østensjøvannet er et annet populært område med flotte turstier og et rikt fugleliv, med over 200 forskjellige fuglearter. Den gode infrastrukturen i nærområdet, kombinert med nærheten til tur- og rekreasjonsområder, gjør dette stedet til et spesielt godt bomiljø for folk i alle aldre. Det er også sykkelavstand til Oslo sentrum, med oppgraderte sykkelveier langs Østensjøveien og Alnaelven, som gir en trygg og rask reise inn til byen.

Kombinasjonen av god infrastruktur i nærområdet, og nærhet til tur- og rekreasjonsområder gjør dette området til et spesielt godt bomiljø for folk i alle aldre. Fin sykkelavstand til Oslo sentrum, og med oppgraderte sykkelveier langs Østensjøveien, Tvetenveien (for sentrum) og Ring 3 Sagene /Torshov/ Majorstuen) går turen raskt og trygt.



Adkomst
Enkel adkomst med buss og t-bane. Kort vei til Oppsal t-banestajon. T-banen tar deg inn til sentrum på kort tid.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, stue, kjøkken, bad og soverom.

Ytre rom:
Balkong.
Garasjeplass med lader kan leies for kr. 2000,- ekstra

Standard
Entre:
Lys og trivelig entre med god plass til oppheng av klær og sko i skyvedørsgarderobe og garderobeskap.

Kjøkken:
Delvis åpen kjøkkenløsning mot stuen. Kjøkkenet har en tidløs og moderne innredning med integrerte hvitevarer. Godt med skap og benkplass.

Stue:
Innbydende stue med gode møbleringsmuligheter. Stuen er innredet med et større spisebord, sofa og tilhørende møblement. Stuen er innredet med store vindusflater som gir gode lysforhold. Fra stuen er det utgang til romslig balkong.

Soverom:
Soverommet fremstår som lyst og romslig med skyvedørsgarderobe. God plass til dobbeltseng og nattbord.

Bad:
Pent flislagt bad med varmekabler. Baderommet er av god størrelse og er innredet med vegghengt toalett, servant med underskap og dusjhjørne med glassdører. Vaskemaskin og tørketrommel medfølger.


Inventar
Boligen leies ut møblert i henhold til inventarliste.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, vinskap.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg internett, lademulighet, ikke-røyk , sentralt , rolig , moderne , parkett, turterreng, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Garasjeplass med el-bil lader kan leies for kr. 1000,- ekstra

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med vannbåren varme.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 18 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 25.03.2026
Leietid: 25.03.2026 - 30.09.2026

Leiekontrakten er tidsbestemt og kan ikke sies opp av partene i leieperioden. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 30.09.2026

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Julie Mariampillai

Saksnummer
59949/0452-25