HOLMESTRAND - Lekker 2-roms leilighet midt i byen! - Sjønær - TV/​internett inkl. - Langtidsleie

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Langgaten 37!

Lekker, moderne leilighet i Holmestrand sentrum.
Leilighetsbygget er oppført i 2017.
Leiligheten ligger i 3. etasje, og går over ett plan. Heisadgang.
Leies ut umøblert.
Grunnpakke TV/internett er inkludert i leien.

Imøtekommende entré med porttelefon.
Fra entréen har du tilgang til den åpne stue- og kjøkkenløsningen.

Stuen er lys og herlig.
Fransk balkong.

Pent kjøkken med hvite fronter.
Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Delikat, flislagt baderom med gulvvarme.
Badet inneholder vegghengt toalett, servant m/innredning, dusjsone og opplegg for vaskemaskin.

Leiligheten har et nydelig soverom med garderobeskap.

Stor, felles takterrasse med gode solforhold.

Leietaker disponerer en bod i samme etasje som leiligheten.


Kort fortalt:
- Attraktiv 2-roms leilighet
- Grunnpakke TV/internett inkludert
- Umøblert
- Fransk balkong og felles takterrasse
- Ikke-røyk
- Dyrehold ikke tillatt
- Langtidsleie

Velkommen til visning!

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten ligger i et attraktivt boligområde i Holmestrand sentrum, rett ved sjøen!

I området finner du blant annet idrettsplass, park, gjestebrygge, bystrand, museum og flotte turområder.
Aluminiumsmuseet ligger rett ved leiligheten.
Bassengparken, som ligger like ved leiligheten, byr på frisbeegolfbane, trivelig dam og tursti.
Hvitstein stadion og Høyanghallen ligger et par kilometer unna.

Holmestrand har et lite sentrum med trivelige handlegater og lokale butikker og serveringssteder.
Extra Holmestrand ligger i 1. etasje av bygget, der du kan handle alt av dagligvarer.
Gausetangen barnehage ligger like ved leiligheten, Ekeberg barneskole ligger 2,2 km unna, og Gjøklep ungdomsskole og Holmestrand VGS ligger 2,7 km unna.

Fra boligen er det gode pendlermuligheter med gangavstand til Holmestrand togstasjon.
Med bil tar det 6 min til E18, 25 min til Tønsberg, 31 min til Torp lufthavn, og ca. 1 time til Oslo.
Vestfold byr for øvrig også på aktivitetsparker, ridesentre, golfbaner, treningssentre, flott natur og vakre kyststier!

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, kjøkken, stue, bad og soverom.

Ytre rom:
Fransk balkong.
Felles takterrasse.
Utvendig bod i samme etasje som leiligheten.

Standard
Leiligheten er oppført i 2017 og holder gjennomgående høy standard.

Vegger: malte flater og flis. Nymalte vegger.
Gulv: parkett og flis.


Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg internett, ikke-røyk, sentralt, utsikt, moderne, turterreng, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 11 900 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.03.2026
Leietid: 01.03.2026 - 28.02.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Leonard Nazareno Dones

Saksnummer
37891/0416-25