SKAVANGER| Moderne 3-roms | Vann og avløp inkl.| Terrasse | Parkering | Sentralt

Beskrivelse

Innhold
Flott og romslig 3-roms leilighet i Sagbruksveien, Skavanger.

En innbydende 3-roms med romslig størrelse og en gjennomtenkt, praktisk planløsning. Leiligheten har en åpen- stue og kjøkkenløsning som gir gode lysforhold og en luftig atmosfære. Kjøkkenet er utstyrt med frittstående kombiskap, oppvaskmaskin og komfyr.

Fra stuen er det direkte utgang til en stor, delvis overbygget terrasse på ca. 42 kvm. - perfekt for både avslapping og sosiale sammenkomster.

Boligen er beliggende i et attraktivt, rolig og barnevennlig område med flles gressplen og lekeplass. Nærhet til vannet gir flotte turmuligheter langs fine turstier.

Leiligheten har et pent, flislagt bad med dusjhjørne. Hovedsoverom er innredet med garderobeskap. Her er det plass til dobbeltseng m.m.

Parkering i garasjekjeller med tilhørende bod gir god lagringsplass og enkel adkomst.

Kort om leilighten.
- Sentral beliggenhet i et attraktivt boligområde
- Vannbåren gulvvarme i alle rom
- Parkering i garasje og utebod
- Stor terrasse på ca. 42 kvm
- Balansert ventilasjonsanlegg og sentralstøvsuger i leiligheten



Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten har god beliggenhet i et barnevennlig og attraktivt boligområde. Gangavstand til Kiwi hvor du kan handle det meste av dagligvarer. Umiddelbar nærhet til bussholdeplass med kort avstand til rutebilstasjon og jernbanestasjon. I sentrum finner du kjøpesenter, kaféer, treningssenter og andre servicetilbud. Stortorvet senter er et populært kjøpesenter med et bredt utvalg av butikker og serveringssteder. Videre kan Kongsberg tilby populære restauranter, flotte barer og god utsikt over kanalen.

Beveger du deg litt utenfor Kongsberg finner man et rikt utvalg av rekreasjonsmuligheter og det er kort vei til marka som byr på flere turmuligheter sommer som vinter. Buskerud byr for øvrig også på alpinanlegg, golfbaner, ridesentre og treningssentre.

Fra leiligheten er det gode pendlermuligheter med kort vei til rutebilstasjon og togstasjonen. Togrutene går til Hokksund, Drammen, Asker og Oslo.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Leiligheten inneholder: Entré, stue, kjøkken, 2 soverom, bad og bod/teknisk rom.

Ytre rom:
Stor terrasse på ca 42 kvm, utebod og garasje.

Standard
Leiligheten holder gjennomgående god standard.


Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, opplegg internett, ikke-røyk , sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig , parkett, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i fellesgarasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og vannbåren varme.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 13 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.04.2026
Leietid: 01.04.2026 - 31.03.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.12.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.03.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.12.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Vida Budak

Saksnummer
32305/0437-25