BORGEN - Koselig sokkelleilighet - Separat inngang - Idylliske omgivelser

Beskrivelse

Innhold
VELKOMMEN TIL BUKKENE BRUSES VEI 3!

Leiligheten inneholder: entré, åpen stue/kjøkkenløsning, flislagt bad og soverom.

Leiligheten er på ett plan og har inngang på bakkeplan. Det er en adskilt del av enebolig.

Kjøkken: Åpen kjøkkenløsning mot stue. Kjøkkeninnredning med profilerte fronter. Benkeplate av tre. Nedfelt oppvaskkum av rustfritt stål og ett-greps armatur. Benkeskapsbelysning og stikkontakter over kjøkkenbenk. Frittstående hvitevarer: komfyr med platetopp, oppvaskmasin og kjøleskap med fryser. Ventilator i overskap tilkoblet avtrekk.

Bad: Baderom fra ukjent årstall. Flislagt gulv med varme og flislagte vegger. Himling med panel. Vegghengt servant med ett-greps armatur. Speil med belysning over servant. Dusjsone med skillevegg i glass. Dusjarmatur tilkoblet hånddusj. Frittstående toalett. Naturlig avtrekksventil på vegg. Det er vaskemaskin på badet (toppmatet).

Leiligheten leies ut fullt møblert som på bildene. Kan diskuteres dersom leietaker har deler av møbleringen selv. Sengen er 120 cm bred. Sofa og salongbord, barstoler og barbord kan justeres i høyden. Klesskapet er 120 cm bredt.

Det er nytt gulv, nye vinduer og dører.

Internett er inkludert i husleien.

Gateparkering etter områdets bestemmelser.

Interessert i visning eller mer informasjon?
Fyll ut interessentskjema via annonsen. Ved ytterlige spørsmål om boligen, send meg en e-post på marie.grundvig@utleiemegleren.no :)

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Meget god beliggenhet samt panoramautsikt over Oslofjorden, Askerlandet, Nesoddlandet og mot Oslo. Dette er et attraktivt og veletablert område med høy bokvalitet. Tomten ligger flott til med fantastisk utsikt, meget gode solforhold og fine turområder. Borgenåsen er omkranset av flotte naturområder med lysløype og alpinanlegg i gangavstand fra tomten. Marka byr på turmuligheter sommer som vinter med bade- og fiskevann. Tur til Vardåsen er en fin aktivitet som passer for folk i alle aldre. Fra eiendommen er det gangavstand til Vardåsen alpinsenter som har nytt snøkanonanlegg og flotte lysløyper.

Fra boligen er det gangavstand til Asker sentrum med de fleste forretninger og servicetilbud. Her er det flere koselige og populære kafeer og spisesteder. Glorioso restaurant for den som liker smaken av god, italiensk pizza, Egon, Fuji sushi og Big Horn Steak House er noen av de spisestedene Asker har å by på. For koselige kafeer er Overens cafe, Kaffebrenneriet og Kafe Kvist verdt et besøk. For den handleglade er Trekanten senter et godt tilbud med sine totalt 75 butikker. Senteret har en god balanse mellom kjede- og nisjebutikker, her er det noe for enhver smak!

Området har et veletablert kollektivtilbud via buss og tog. Nærmeste togstasjon er Bondivann, som ligger ca. 7 minutter unna eiendommen og har hyppige avganger. Videre er det gangvei ned til Asker sentrum som er et hovedknutepunkt for kollektivtrafikk med blant annet flytog til Gardermoen, regiontog til Lillehammer og lokaltog til Oslo.

Adkomst
Se kartskisse på finn.no

Eiendommens rom
Indre rom:
Leiligheten inneholder: entré, åpen stue/kjøkkenløsning og bad.

Standard
Innvendig fremstår boligen som godt vedlikeholdt med en gjennomgående god bruksstandard. Boligen er fra 1986.

Fasiliteter
Boligen har hage, opplegg internett, ikke-røyk , utsikt , rolig , moderne , ingen gjenboere , turterreng, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Oppvarming med elektrisitet kombinert med varmepumpe.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 10 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 05.01.2026
Leietid: 05.01.2026 - 04.01.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Marie-Christine Grundvig

Saksnummer
65449/0868-25