EIGANES - nyere 3-roms leilighet med god planløsning - møblert

Kort om eiendommen

Link Boligutleie presenterer en meget attraktiv og moderne 3 roms leilighet. Totalrenovert i 2024 med alt nytt.
Kr. 2000 legges til leien for å inkludere varmt vann, oppvarming, strøm og Internett.
Ingen variable kostnader!
Ikke husdyr.

Inneholder

Romslig og lys leilighet med meget god planløsning.
Inneholder entré, gang, lekkert bad med dusj og badekar, kjøkken med alle hvitevarer, romslig stue og to gode soverom med skap.
Sportsbod i hagen.

Beliggenhet

Sentralt på Eiganes. Kort vei til Helgø Meny og Coop Extra.
Mosvannet, Store og Lille Stokkavannet med flotte turområder i nærheten.

Standard

Høy standard med vannbåren gulvvarme i alle rom.
Nytt ventilasjonsanlegg.
Fiber bredbånd fra Lyse.
Alarm.

Hvitevarer

De hvitevarer som står i boligen under visning, vil medfølge i handelen.

Leiebeløp inkluderer

Internett
Kommunale avgifter

Betalingsbetingelser

Første husleie innbetales ved kontraktinngåelse. Leietaker skal signere tilstandsrapport ved inn- og utflytning.

Leieperiode

3 års kontrakt med 9 måneders binding, deretter 3 måneders gjensidig oppsigelsestid

Ledig

02.01.2026

Overtagelse, tilleggsinfo.

Overtakelse etter avtale

Bebyggelse

Etablert og meget barnevennlig boligområde med eneboliger.

Parkering

Eiendommen har ikke parkeringsplass.

Energibruk/kostnader

Strømforbruket vil variere avhengig av bruk og antall personer i husstanden.

Offentlig kommunikasjon

Gode bussforbindelser til sentrum og mot Tasta/Randaberg og Forus.

Oppvarming

Vannbåren varme i alle rom.

Skolekrets

Eiganes.

Utleiers krav til sikkerhet

Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster kr 12 % av 3 måneders husleie og er en engangskostnad som er gyldig for en kontraktsperiode på opptil 3 år. Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta kontakt med megler hos Link Boligutleie for ytterligere informasjon om vilkårene for å kjøpe leiegaranti

Fremleie

Fremleie er ikke tillatt uten utleiers skriftlige samtykke, med mindre annet er skriftlig avtalt eller følger av husleieloven.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning.

Hvitvaskingsreglene

Eiendomsmeglere er underlagt Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (hvitvaskingsloven) - L01.06.2018 nr. 23. Det følger av loven at megler bl.a. har plikt til å gjennomføre kundekontroll. I de tilfeller hvor kunden er juridisk person skal megler også kartlegge hvem som er reelle rettighetshavere. Med reelle rettighetshavere menes fysiske personer som eier eller kontrollerer mer enn 25% av eierandelene i selskapet. Partene må bidra til at kundekontrollen lar seg gjennomføre på en hensiktsmessig måte. Megler plikter å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim. Ved slik rapportering vil ikke partene blir varslet.

Lovverk

Leieforholdet reguleres av husleieloven (L26.03.1999 nr 17).
Alle leieforhold formidlet gjennom oss følger bestemmelsene i lov om husleieavtaler (husleieloven). Dette sikrer både utleier og leietaker et ryddig og forutsigbart leieforhold i henhold til gjeldende lovverk.

Diverse

Det er ikke tillat å røyke innvendig. Det er ikke tillatt og borre eller skru i veggene uten utleiers skriftlige samtykke. Det skal benyttes filtknotter under bein på møbler. Det er ikke tillatt med dyr. Dersom leietaker ønsker dyr, må utleier gi skriftlig samtykke til det på forhånd.

Vederlag

Link Boligutleie fakturerer oppdragsgiver/utleier følgende for formidlingen:
Etableringsvederlag: 62,5% av første husleie
Markedspakke: 3.125-
Visning (pr stk): 1.000,-
Fotopakke: 3.125,-
Vederlagene er inklusive mva.
Det er kostnadsfritt for leietaker å benytte seg av Link Boligutleie.

Ferdigattest

Det foreligger ferdigattest på eiendommen datert 30.11.2023.

Ansvarlig megler

Edward Vautier