HEIMDAL - 4-roms sokkel ledig 1.mars - Renovert i 2020 - Parkering inkludert

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Vestre Rosten 1H!

I denne eneboligen leier vi ut en flott og moderne 4-roms i underetasjen av huset. Leiligheten består av entre, stue/kjøkken, bad og tre soverom. Hele boligen er renovert i 2020.

Fra entreen kommer man inn i åpen stue-/kjøkkenløsning med store vinduer som gir godt med lysinnslipp. Pen innredning i moderne farger. Fra stue og entre er det inngang til tre soverom på 8, 7,5 og 6,5 kvm. Fra stuen er det inngang til et flott bad på 5,5 kvm med pene flis og innredning. Opplegg til vaskemaskin.

Leietaker disponerer parkeringsplass utenfor boligen.

Leietaker betaler egen regning for strøm og internett.

Send inn interessentskjema via annonsen og skriv en kort presentasjon av deg selv, så blir du kontaktet av megler for å avtale visning!
E-post: lene.kamsvag@utleiemegleren.no

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
En flott og innholdsrik enebolig beliggende i et rolig og barnevennlig boligområde på Heimdal. Boligen ligger sentralt men tilbaketrukket til med kort avstand til det man trenger i hverdagen av dagligvare, idrettsfasiliteter, offentlig kommunikasjon, bespisning, apotek og legesenter

Adkomst
Se kart i annonsen

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, tre soverom, stue/kjøkken, bad

Standard
Entre uteie: Flis og malt overflate på gulv, malt overflate på vegger. Gulvvarme. Sikringsskap.
Stue: Flis på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Gulvvarme.
Kjøkken: Flis på gulv og malt overflate på vegger. Innredning med opplegg for oppvaskmaskin og mekanisk avtrekksvifte over stekesonen.
Bad: Flis på gulv og flis på vegger. Malt overflate og downlights i himling. Gulvvarme. Utstyrt med dusjnisje, mekanisk avtrekk, servantskap, veggmontert wc og opplegg for vaskemaskin.
Alle tre soverom : Laminat på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling.




Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kjøleskap, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har ikke-røyk , barnevennlig, rolig , moderne , opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 16 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.03.2026
Leietid: 01.03.2026 - 28.02.2029

Leieforholdet kan sies opp av begge parter med 3 måneders varsel om oppsigelse, regnet fra kontraktsstart. Oppsigelsestiden vil løpe fra den første dag i den påfølgende måned etter at oppsigelsen er mottatt. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 30.06.2026

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Lene Kamsvåg Andersen

Saksnummer
65220/0782-25