ASKER - Stor enebolig - 4 soverom - Stor og solrik hage - Carport/​P-plasser - Sentralt - Ledig omgående.

Beskrivelse

Innhold
VELKOMMEN TIL LEIKVOLLEN 10!

I denne delvis renoverte eneboligen vil hele familien trives. Her er det store luftige rom, mye lagringsplass og en flott og frodig hage med boltreplass nok for liten og stor.
Boligen har en god planløsning over 2 plan og beliggenheten er upåklagelig med gangavstand til blant annet marka, badevann, skiløyper og Asker sentrum.

1 etasje: Gang, bad, 2 soverom, kjøkken, vaskerom/bod, stue, peisestue og vinterhage med utgang til terrasse.
2. etasje: Trapperom, 2 soverom og bad.

Lagringsplass i forbindelse med carport.

Fasiliteter:
* Innholdsrik familiebolig over 2 plan.
* Varmekabler i entre og på baderom.
* Fredfull beliggenhet og gode solforhold i stor hage.
* Kort spasertur til badeplasser.
* Stor, frodig og frodig hage.
* Usjenert.
* 4 soverom.
* Delikat bad i 1 etg..
* Attraktiv beliggenhet i Asker.
* Meget barnevennlig.
* Kort vei til sjøen.
* Offentlig vann/kloakk.
* Turterreng.
* Rolig.
* Barnevennlig.
* Carport//P-plasser på tomten.
* Peis/Ildsted.
* Her vil du trives!

Interessert i visning eller mer informasjon?
Dersom du ønsker en visning, fyll ut interessentskjema via annonsen.
Ved ytterlige spørsmål om leiligheten, send meg en e-post på marie.grundvig@utleiemegleren.no :)


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Solrik enebolig beliggende i en blindvei med umiddelbar nærhet til Asker sentrum (15 minutters gange). Veletablert og meget populært boligområde. Kun få minutters gange til skoler og fritidstilbud for store og små. Risenga idrettsanlegg ligger kun noen minutter unna boligen og kan tilby fotballbaner, skøytebane med kunstis, idrettshall, svømmehall mm. Kort vei til alle typer servicetilbud og offentlige kommunikasjonsmidler som buss og tog. Asker stasjon er et knutepunkt for kommunikasjon både mot Oslo, Drammen, Røyken og Spikkestad. Flytoget går direkte til Gardermoen fra Asker stasjon. Kun 5 min kjøring til Vestmarka med rike tur- og rekreasjonsmuligheter. Ellers ligger Leangbukta med båthavn og Hvalstrand bad ikke langt fra boligen.

Med kun et par minutter på sykkel til Asker stasjon og 19 minutter derfra til Nationaltheatret i Oslo sentrum med tog ikke veien lang til Oslo sentrum.

Adkomst
Se kartskisse.på finn.no

Eiendommens rom
Indre rom:
1 etasje: Gang, bad, 2 soverom, kjøkken, vaskerom/bod, stue, peisestue og vinterhage med utgang til terrasse.
2. etasje: Trapperom, 2 soverom og bad.

Standard
Boligen har jevnt over god standard.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, ikke-røyk , sentralt , barnevennlig, rolig , turterreng.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass i carport og i forkant av carport.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og varmepumpe. Det er 2 stk.av dem i hoveddelen av huset. Sokkel og hoveddel deler på forbruk varmt vann. Juni 2024 - til juni 2025 var strømutgifter på 32 000 kr - for begge enhetene. Det vil normalt sett være 1/4 av regningen som går på sokkel.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 28 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 12.01.2026
Leietid: 12.01.2026 - 11.01.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Marie-Christine Grundvig

Saksnummer
58961/0584-25