SKÅRER - Lekker og moderne 3- roms leilighet- Balkong- Varmtvann/​fyring og parkering inkl. Mulighet for 2 p.plasser.

Beskrivelse

Innhold
Skigata 10 er en innbydende og romslig leilighet som holder en gjennomgående høy standard. Et pent og hyggelig fellesareal ønsker deg velkommen. Ved bruk av heis eller felles trappeadkomst kommer du deg enkelt opp til boligen som ligger i byggets tredje etasje. Ved ankomst blir du møtt av en åpen og innbydende entré som gir en varm velkomst. Entréen fungerer som en flott felles gang som leder deg videre til to separate innganger, entréen til hovedboligen og entréen til delen som er tilrettelagt for utleie.

Felles entrè med naboleiligheten og entréene er romslig og utstyrt med callinganlegg. Videre inn i hovedboligen møter du et lekkert kjøkken med moderne og pent design.


_________________________

INTERESSERT I VISNING OG/ELLER MER INFO? INTERESTED IN A SHOWING/MORE INFO?
Fyll ut interesseskjema/fill out the stakeholderform;

https://interesse.utleiemegleren.no/eJwNzckNRDEIBNGMRtCA_QmHNf8QxteSnurcamXr6UgoQIMhySZTI8dFlGIsLRl5tiW+ZQfJBvM98gqYPz6e6berneFeE1rGWfv5+tFfTlhj3iL8ZsUuI4QIFVfOw7M+oPoDBtwnyg==

Jeg tar da kontakt for å avtale visning i løpet av noen få dager, og kommer med mer info.
Tekstmeldinger(sms) og generelle henvendelser på telefon vil dessverre ikke bli besvart.


I will then contact you for a viewing of the object, and provide more information. Unfortunately, text messages (SMS) and general inquiries by telephone will not be answered.
_________________________



Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Fellesentrè, entrè, stue/kjøkken, to soverom, bad.

Ytre rom:
Bod på ca. 5 m2.

Standard
Kjøkkenet ligger i åpen løsning som flyter sømløst over i stuen, noe som skaper et romslig og sosialt samlingspunkt for familie og venner. Innredningen har hvite slette fronter og benkeplate i laminat med oppvaskkum av stål med 1-greps blandebatteri. Med rikelig skap og benkeplass tilbyr kjøkkenet godt med oppbevaringsmuligheter og generøs arbeidsflate, noe som gjør matlagingen enkel og organisert. Den flotte og praktiske belysningen under overskapene gir optimal arbeidsbelysning. Platetopp, komfyr, kjøleskap og oppvaskmaskin er integrert. Ventilator med avtrekk er koblet til ventilasjonsanlegget. Den elegante stuen gir plass til et komfortabelt sofamøblement, ideelt for avslapning og sosiale sammenkomster. Rommet er videre prydet med vakre overflater og et pent parkettgulv som strekker seg gjennom de fleste rom, noe som bidrar til en følelse av varme og sammenheng i hjemmet. Store vindusflater slipper inn naturlig lys og skaper en luftig atmosfære.

Fra stuen er det også utgang til en herlig overbygget balkong på ca. 7 kvm. Pent og stilrent bad med flislagte vegger og downlights i himling.

Baderomsinnredningen har hvite slette skuffefronter og heldekkende servant med 1-greps blandebatteri. Videre er badet utstyrt med vegghengt toalett, dusjhjørne med to svingbare glassdører, samt opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Leiligheten byr på to luftige soverom i hovedboligen. Soverommene har begge en generøs størrelse som gir god plass til seng og garderobeskap. Hovedsoverommet har i tillegg utgang til en overbygget balkong der du kan nyte morgenkaffen i fred og ro.

Det er enstavs parkett på alle gulv.

Baderommet er flislagt.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Parkering
Parkering i fellesgarasje. Mulighet for å leie 2 plasser ved behov.


Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med fjernvarme.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 22 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 16.02.2026/etter avtale
Leietid: 16.02.2026 - 15.02.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Torbjørn Harstad

Saksnummer
39639/0782-25