NEDRE HØVIK - 2 roms - Balkong - Gasspeis - Garasje - Lave strømkostnader - Hvitevarer - Sentralt

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til populære Maries vei 22!

Idyllisk beliggenhet ved sjøen. Tilbaketrukket i rolige og velstelte omgivelser, innerst i blindvei.

En moderne og pen 2-roms leilighet beligende på nedre Høvik. Leiligheten ligger i 2. etasje med utsyn mot fellesarealer og sjøen.

Leiligheten inneholder: Flislagt entrè, teknisk rom/ vaskerom, moderne flislagt bad, stue og kjøkken i ett med utgang til balkong og romslig soverom med integrert skyvedørsgarderobe.
Boligen oppvarmes med felles jordvarmeanlegg med vannbåren gulvvarme og balansert ventilasjon med varmegjenvinner. Varmekabler på bad.

En bod i kjeller på 5,5 kvm. og en garasjeplass i felles garasje kjeller.

Tilsvarende leilighet har hatt energiforbruk: 1800 kWh i året. Dette er estimat og ikke akkurat forbruk.

FASILITETER:
- Oppvarming og varmt vann inkl. i felleskostnadene
- Lys og meget tiltalende leilighet, praktisk planløsning.
- Enkel adkomst fra inngangsparti med heis og garasje
- Romslig stue med åpen løsning til kjøkken, et stort soverom, bad/w.c samt separat vaskerom/bod
- Egen garasjeplass med el-bil ladning.
- En stor kjellerbod på 5,5 kvm
- Rett ved badeplass og fin tursti langs vannet, kyststien.
- Vannbåren varme og balansert ventilasjon
- Gasspeis i stuen
- Moderne bygg fra 2012.

Interessert i visning eller mer informasjon?
Fyll ut interessentskjema via annonsen. Ved ytterlige spørsmål om leiligheten, send meg en mail på marie.grundvig@utleiemegleren.no :)

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Boligsameiet Maries vei, ligger bare noen få minutter fra idylliske Oslofjorden, på nedre Høvik, med bade og turmuligheter to minutter unna. Fra leiligheten er det bare noen få hundre meter til strand med gangvei/sti rundt Holtekilen og ut på Fornebulandet. På veien kan men stoppe på Strand og få seg en forfriskning på turen. Den andre veien mot Veritas og Sandvika langs Kyststien. Det er ikke sjeldent man observerer beboere med badekåpe og håndkle på vei ned for en morgendukkert.

Det er kort gangavstand opp til Høvik senter med bl.a stor Meny butikk, apotek, blomsterbutikk, frisør, interiørbutikk m.m. samt diverse helsetjenester.
Der er også kort vei til Sandvika med alle sentrumsfunksjoner, kulturhus, knutepunkt for tog, Sandvika Storsenter, kino og hyggelige spisesteder.
Det er 8-10 min. gangavstand til bussholdeplass med ekstraavganger til Oslo i rushtiden og ca 12 min. gangavstand til Høvik stasjon (ca. 15 min. til Oslo S).

Adkomst
Se kartskisse på Finn.no.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè
Teknisk rom / bod / vaskerom
Moderne og flislagt bad
Åpen stue / kjøkkenløsning med utgang til balkong
Soverom


Ytre rom:
Bod, garasje i kjeller

Standard
Gulv: Parkett, fliser på bad.
Vegger: Malte flater, fliser på bad.

Leiligheten holder en gjennomgående god standard.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, balkong, peis/ildsted, opplegg internett, ikke-røyk , sentralt , utsikt , vaktmester/vektertjeneste, turterreng, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i garasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring. Vannbåren varme i gulv i gang, stue og soverom. Varmekabler på bad.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 18 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.03.2026
Leietid: 01.03.2026 - 28.02.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Marie-Christine Grundvig

Saksnummer
51916/0870-25