Moderne, møblert 3-roms (2023) på Ensjø | ALT INKLUDERT | 5. etasje m/​balkong | Hjemmekontor | Ledig i 3 mnd

Beskrivelse

Jeg skal oppholde meg i utlandet i 3 måneder, og leier derfor ut min flotte leilighet sentralt på Ensjø. Leiligheten ligger i et nybygg som sto ferdig i 2023, og holder gjennomgående høy standard med blant annet vannbåren gulvvarme i alle rom.

Her kan du flytte rett inn i et moderne, fullt møblert hjem.

Leieperiode fra 01.02.2025 til og med 30.04.2025.

Innhold og standard:
Leiligheten er på 66 kvm (internt bruksareal) og ligger høyt og fritt i 5. etasje, med heis direkte opp. Siden bygget er helt nytt har boligen balansert ventilasjon som sikrer et friskt og godt inneklima, samt meget god lydisolering mot både naboer og byliv.

Stue/Kjøkken (28 kvm):
Lys og sosial sone med åpen løsning. Kjøkkenet er fullt utstyrt med alt du trenger, inkludert oppvaskmaskin, integrert ovn, induksjonstopp og kjøl/frys. Stuen er innredet med en stor, behagelig sofa, 55" TV og et praktisk uttrekkbart spisebord – perfekt for middagsgjester.

Hovedsoverom (12 kvm) – med hjemmekontor:
Romslig soverom med stor dobbeltseng (180 cm). Her finner du også en dedikert arbeidsplass med skrivebord og en 34" Curved skjerm klar til bruk – perfekt for deg med hjemmekontor. Rommet har et stort vindu på hele 2x2 meter som gir masse lys, men som enkelt blendes med spesialtilpassede, lystette plisségardiner. God plass til klær i stor og fin garderobeløsning.

Soverom 2 (8 kvm):
Innredet med en komfortabel seng på 150 cm og fin garderobeløsning. Vindu på 1x2 meter med lystett plisségardin. Ypperlig som gjesterom eller barnerom.

Bad:
Delikat flislagt bad med varmekabler, vegghengt toalett, dusj og vaskesøyle med både vaskemaskin og tørketrommel.

Entré/Gang:
Praktisk inngangsparti som knytter samtlige rom sammen, med god plass til å henge fra seg yttertøy og sko.

Balkong:
Fra stuen går du ut på en romslig balkong på 10 kvm. Den er nordvestvendt, noe som gir gode solforhold på ettermiddag/kveld og fint utsyn.

Beliggenhet:
Ensjø er et av Oslos mest populære områder, og her bor du "midt i smørøyet":
- Transport: Kun 3 minutters gange til Ensjø T-bane. Her stopper 4 av 5 T-banelinjer, så du kommer deg til Jernbanetorget/sentrum på kun 5 minutter uten ventetid.
- Shopping: Alt du trenger i hverdagen ligger rett rundt hjørnet: Kiwi, Rema 1000, Spar og Europris er i umiddelbar nærhet.
- Convenience: Spisesteder, take-away, kafeer, iskremcafe og treningssenter rett utenfor døra.
- Rekreasjon: Kort vei til Kampen, Vålerenga og Valle Hovin. Flotte turmuligheter langs Hovinbekken, samt i det splitter nye og barnevennlige "Østre parkdrag".

Diverse:
- Alt er inkludert for et enkelt leieforhold:
- Internett - 1 Gbps
- Oppvarming (vannbåren gulvvarme) og varmtvann
- Strøm (ved normalt forbruk, som spesifisert i kontrakt)
- Kommunale avgifter
- Rolige ordensmennesker foretrekkes.
- Røyking er strengt forbudt.
- Dyrehold er ikke tillatt.