TJUVHOLMEN- Lekker leilighet med balkong og fantastisk utsikt- Høy standard - Delvis møblert - Garasjeplass

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Dyna brygge 5!

Dyna Brygge ligger ytterst på Tjuvholmen og tilbyr en eksklusiv boligopplevelse med enestående utsikt. Fra den solrike balkongen kan du nyte det vakre havpanoramaet – og innimellom se cruisebåtene gli forbi.


Aker Brygge ligger kun få minutters gange fra boligen, med et rikt utvalg av kafeer, restauranter, butikker og andre servicetilbud. Området har svært gode kollektivmuligheter med buss rett utenfor døren og hurtigbåt til Slemmestad like ved. Nationaltheatret med T-bane, tog og trikk ligger omtrent ti minutters gange.


Leiligheten leies ut delvis møblert.
Den har en romslig og moderne stue- og kjøkkenløsning med store vindusflater som gir rikelig naturlig lys. Det er to soverom, hvorav ett har eget omkledningsrom. Videre finner du to romslige bad og et separat vaskerom.

Parkeringsplass i byggets garasje medfølger.

INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON?
Send meg en e-post med litt informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar jeg kontakt for mer info og/eller visningstidspunkt. Husk å skriv ned ditt telefonnummer.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Meget sentral beliggenhet med kort vei til alt man skal trenge. Aker brygge byr på forskjellige resturanter, kafeer, butikker, barer, museer, og mye mer. God offentlig kommunikasjon med buss, tog, t-bane, trikk, flytog og hurtigbåt.

Adkomst
Se kartskisse på høyre side av annonsen på finn.no.

Eiendommens rom
Indre rom:
Èntre, åpen stue-kjøkkenløsning, to soverom, ett omkledningsrom, to bad, og vaskerom

Ytre rom:
Balkong og garasjeplass

Standard
Høy gjennomgående standard

Inventar
Boligen leies ut delvismøblert
Integrerte hvitevarer: kombiskap, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, balkong, peis/ildsted, ikke-røyk , sentralt , utsikt , moderne , parkett, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i garasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 60 000 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.01.2026
Leietid: 15.01.2026 - 14.01.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Knut M.S. Lippestad Hernæs

Saksnummer
58856/0565-25