ELGESETER| Pen 2-roms med praktiske løsninger - KORTTIDSLEIE - Ledig fra 1.Januar til 31.Juli

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Elgesetergate 26 B!

Lys og pen leilighet med umiddelbar nærhet til St. Olavs hospital, NTNU Handelshøyskolen, NTNU Gløshaugen, Samfundet og Trondheim sentrum. Leiligheten byr på en romslig vestvendt balkong som er innglasset, en hyggelig stue- og kjøkkenløsning, et soverom med garderobeskap og større seng, samt bad og entrè. I bygget er det heis og en felles takterrasse leietaker vill ha tilgang på.

Ting å trekke frem ved leiligheten:
- Praktisk planløsning
- Romslig innglasset balkong med garderobeskap for ekstra oppbevaring
- Felles takterrasse og heis
- Nærhet til sentrum, studiesteder og kollektivtransport
- Flotte turmuligheter like ved Nidelva

Leiligheten leies ut møblert - noen avvik fra foto kan fremkomme.

Leiligheten er ledig omgående og leies ut til 31.Juli 2026


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten ligger sentralt til i Elgesetergate, med kort vei til alt du trenger i hverdagen. Likei nærheten finner du den nyåpnede Teknostallen, som byr på treningssenter, restauranter, kafeer og flere andre gode tilbud.
Dagligvarebutikker som Rema1000, Bunnpris gourmet og Coop Extra i gåavstand. Bussholdeplassen ligger bare noen minutter unna – kun 5 minutter med buss til sentrum. Leiligheten har umiddelbar nærhet til St. Olavs hospital og Gløshaugen, noe som gjør leiligheten
perfekt både for studenter og ansatte ved universitet og sykehus.
Enkel, tilgjengelig og svært attraktiv beliggenhet.

Adkomst
Se kart i annonsen!


Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, bad, stue, kjøkken, soverom og innglasset balkong.

Standard
Stue: Laminat på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Panelovn.

Kjøkken: Flis på gulv, og malt overflate og flis på vegger. Malt overflate og downlights i himling. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen og opplegg for oppvaskmaskin. Det er integrert stekovn og platetopp.

Rom innredet som soverom: Laminat på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate og downlights i himling. Garderobeskap.

Bad: Flis på gulv og flis på vegger. Takess i himling. Gulvvarme. Utstyrt med servant, servantskap, wc, åpen dusj og mekanisk avtrekk.

Gang: Flis på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Porttelefon og bereder.

Innglasset balkong: Laminat på gulv og malt overflate på vegger. Takess i himling.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, balkong, tilgang fellesvaskeri, sentralt , rolig , moderne .

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 12 000 pr. måned. Grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.
bruk av vaskerom

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse:
Leietid: 02.01.2026 - 31.07.2026

Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi:
Husrommet skal brukes som bolig av utleieren selv eller noen som hører til husstanden.
Boligen skal brukes av Jon Henrik Eldholm

Leiekontrakten er tidsbestemt og kan ikke sies opp av partene i leieperioden. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 30.06.2026

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Frida Hjortdahl Åkerøy

Saksnummer
65455/0781-25