GODALEN - Innholdsrik enebolig - 4 soverom - 2 bad - dobbel garasje - møblert/​ umøblert

Kort om eiendommen

Link Boligutleie har gleden av å presentere Godalsalléen 14, en stor og attraktiv enebolig over tre plan.
Huset har en idyllisk tomt med parkering på tomt.
Fra eiendommen er det kun 2-3 min gange til badestranden i Godalen.

Møblering etter avtale.
Tillatt med husdyr.

Inneholder

1. etg.: Vindfang med garderobe, hall med vedovn, bad med dusj, stue, soverom med garderobe, vaskerom, teknisk rom og matbod.
2. etg.: Kjøkken med spiseplass, stor stue, vaskerom, soverom og 2 terrasser.
3. etg.: Loftstue, 3 soverom, kott og bad med separat badekar og dusj.

Beliggenhet

Boligen har en sentral beliggenhet i Godalen med nærhet til både sentrum og Østre bydel. Det tar ca. 20 minutter å spasere ned til sentrumskjernen med alle fasiliteter. Det er også kort vei til Paradis togstasjon. Hit spaserer man på ca. 15 minutter.

For den aktive er det kort vei til flotte turområder umiddelbart utenfor døren samt langs sjøen i Godalen. Turstiene strekker seg fra Lervig til Hillevågsvannet og er svært populære for både gå- og joggeturer. Kort avstand også til Varden som er et velkjent utkikkspunkt med utsikt over Stavangerhalvøya og innover Ryfylke. Midjord Stadion og Storhaughallen ligger også like i nærheten. I Godalen er det også en trivelig badestrand som kan by på et yrende folkelivpå fine sommerdager. Her er det parkmessig opparbeidet med gressplen, strand, stupebrett, kiosk, grillplass, lekeplass, mm. Flere dagligvarebutikker og bussholdeplass er like i nærheten.

Standard

Gulv : Parkett og flis.
Vegg : Malte flater.
Gjennomført god standard på kjøkken og bad.

Hvitevarer

De hvitevarer som står i boligen under visning, vil medfølge i handelen.

Leiebeløp inkluderer

Kommunale avgifter

Betalingsbetingelser

Første husleie innbetales ved kontraktinngåelse. Leietaker skal signere tilstandsrapport ved inn- og utflytning.

Leieperiode

3 års kontrakt med 9 måneders binding, deretter 3 måneders gjensidig oppsigelsestid

Ledig

15.01.2026

Overtagelse, tilleggsinfo.

Boligen leies ut i den stand den er ved overtakelse jfr. Husleielovens § 2-5.

Parkering

Garasje på tomt.
Biloppstillingsplass på tomt.

Energibruk/kostnader

Strømforbruket vil variere avhengig av bruk og antall personer i husstanden.

Radonmåling

Det er ikke målt.
Det er kun krav til radonmåling i boliger som ligger i 1. og 2. etasje. For denne boligen, som ligger over 2. etasje, foreligger det derfor ikke krav om radonmåling. Vi gjør også oppmerksom på at radonmålinger kun kan gjennomføres i vinterhalvåret - mellom 15. oktober og 15. april - og må da foregå over minimum 60 dager for å gi et pålitelig resultat.

Oppvarming

Elektrisk

Utleiers krav til sikkerhet

Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster kr 12 % av 3 måneders husleie og er en engangskostnad som er gyldig for en kontraktsperiode på opptil 3 år. Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta kontakt med megler hos Link Boligutleie for ytterligere informasjon om vilkårene for å kjøpe leiegaranti

Fremleie

Fremleie er ikke tillatt uten utleiers skriftlige samtykke, med mindre annet er skriftlig avtalt eller følger av husleieloven.

Lovverk

Leieforholdet reguleres av husleieloven (L26.03.1999 nr 17).
Alle leieforhold formidlet gjennom oss følger bestemmelsene i lov om husleieavtaler (husleieloven). Dette sikrer både utleier og leietaker et ryddig og forutsigbart leieforhold i henhold til gjeldende lovverk.

Diverse

Det er ikke tillat å røyke innvendig. Det er ikke tillatt og borre eller skru i veggene uten utleiers skriftlige samtykke. Det skal benyttes filtknotter under bein på møbler. Det er ikke tillatt med dyr. Dersom leietaker ønsker dyr, må utleier gi skriftlig samtykke til det på forhånd

Vederlag

Link Boligutleie fakturerer oppdragsgiver/utleier følgende for formidlingen:
Etableringsvederlag: 62,5% av første husleie
Markedspakke: 3.125-
Visning (pr stk): 1.000,-
Fotopakke: 3.375,-
Vederlagene er inklusive mva.
Det er kostnadsfritt for leietaker å benytte seg av Link Boligutleie.

Ferdigattest

Kommunen opplyser at det ikke foreligger ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse for eiendommen. Eiendommen er tatt i bruk.

Ansvarlig megler

Tor O. Sande