Trivelig hybel leilighet med populær adresse på Herøya - Biloppstillingsplass - Langtidsleie

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Odinsgate 17, en koselig hybelleilighet med enkel standard!

Leiligheten byr på en hyggelig hage med morgensol, samt god tilknytning til fjell, sjø og Porsgrunn sentrum.

Fre entrèen går du videre inn i stuen som leder til kjøkken, gang og stue/soverom. Fra stue/soverommet er det adgang til hovedsoverommet.
går man videre inn i gangen kommer man inn til badet og boden, samt døren som leder videre til hoveddelen.

Kort fortalt:
- 2 soverom.
- Umøblert.
- Leietaker må tegne eget abonnement etter eget behov for TV- og internett.
- Biloppstillingsplass.
- Langtidsleie.

Velkommen til visning!

Er du interessert i visning og/eller mer informasjon?
Send inn interessentskjema eller send meg en mail via enten Finn.no eller daniel.yven@utleiemegleren.no

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Beliggende i en populær gate på Herøya har man enkel fremkommelighet til det meste. Herøya er et bynært område med både godt kollektivt tilbud, og veistruktur. Det er kort vei til dagligvarer som Rema 1000 og Kiwi, noe som heller ikke ligger langt unna barnehager og Klevstrand skole. Området byr på mange fritidsmuligheter med Herøyahallen og fotballbanene, i tillegg til flotte turmuligheter langs kysten eller opp til Urædd-løypa. Det er også kort vei til E18, som gjør det enkelt for pendlere.

Skien og Porsgrunn er kåret til Norges mest attraktive byer i 2021 for samarbeid om en bærekraftig byutvikling. Byene har fantastiske elvepromenader hvor man kan oppleve alt fra en frisørtime til en hyggelig atmosfære på cafè eller restaurant. Det tilbys også masse forskjellige fritidsaktiviteter, enten om det skulle vært padel, tennis, golf, shuffle board, bowling og masse annet. Sjekk kommunene sine hjemmesider for mer informasjon.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Hybelen ligger i underetasjen og byr på:
2 soverom, 1 stue, 1 kjøkken, 1 bad, entrè og 1 bod.

Standard
Enkel standard.

Inventar
Det medfølger ikke hvitevarer i leien.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har hage, peis/ildsted, sentralt , barnevennlig, rolig .

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og vedfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 6 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 29.12.2025
Leietid: 29.12.2025 - 28.12.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.09.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.12.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.09.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Daniel Yven

Saksnummer
59735/0474-25