REPPE| Pen, oppgradert 3-romsleilighet- Strøm og oppvarming inkl - Parkeringsplass inkl - ledig fra 1.Februar

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Heimstrøa 10!

En pen og innholdsrik 3-romsleilighet med fantastisk beliggenhet på Reppe.
Leiligheten består av entrè med tilhørede bod, stue-og kjøkken i åpen løsning, 2 soverom, bad, vaskerom og bod.

Kvaliteter å trekke frem:
- Her har du både strøm, varmtvann og internett inkludert, som gir svært forutsigbare utgifter.
- Det er balansert ventilasjon i leiligheten - Flexit Nordic S3 ventilasjonsaggregat er montert i 2025. Høyeffektive roterende varmegjenvinnere, med temperaturvirkningsgrad opp til 85%, og vifter med lavt energiforbruk.
- Ca. 69kvm - God plass på alle rom
- 2 gode soverom med plass til dobbeltseng og annet ønsket møblemet
- Leiligheten er oppgradert og holder en gjennomgående god standard
- Parkering på oppstillingsplass
- Bod med god plass til oppbevaring.
- En del av uteområdet er disponibelt for leietaker - dette avklares ved innflytting.

Kullfilter og ventilasjonsfilter må skifes av leietaker. Det er ikke tillatt med kjæledyr.

Leiligheten er ledig fra 1.Februar

Er du interessert i visning? Fyll ut interesseskjemaet på annonsen.


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Rolig og tilbaketrukket beliggenhet i et vel etabler nabolag på Ranheim med lite gjennomgangstrafikk. Kort vei til skole, barnehage og dagligvare. Bunnpris Vikåsen ligger kun 1 km unna, Rema 1000 Ranheim 1,8 km unna og Coop Prix Olderdalen 2,2 km unna. Einmoen familiebarnehage og Fykenborg barnehage ligger kun rundt 1 km unna boligen. Bussholdeplass Dopla ligger kun 250 meter fra boligen med hyppige avganger inn til Trondheim sentrum og omegn.




Adkomst
Se kart i annonse!

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, bod, Stue/kjøkken, 2 soverom, bad, vaskerom, bod.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kjøleskap, fryseskap.

Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 16 500 pr. måned. Strøm, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.02.2026
Leietid: 01.02.2026 - 31.01.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Frida Hjortdahl Åkerøy

Saksnummer
65458/0783-25