SLETTHEIA: Nyoppusset leilighet | 2 sov | Garasje | Internett | Ledig nå!

Beskrivelse

ØNSKER DU Å LEIE DENNE BOLIGEN?

For å bli vurdert som leietaker, send en melding via “Send melding”-knappen i annonsen. Oppgi gjerne:

– Kort info om deg/dere som ønsker å leie (alder, jobb, studier, etc.)
– Ønsket innflyttingsdato
– Hvor lenge du/dere ønsker å leie
– Ønsker du å stille 3. mnd depositum, eller kjøpe depositumsgaranti (7.632kr)?
  (Mer informasjon om garantien finner du i annonseteksten)

Du kan også sende e-post direkte – Husk å oppgi hvilken bolig henvendelsen gjelder.

BESKRIVELSE 

Utleiemegler Sør har gleden av å presentere en nyoppusset og pen 3-roms leilighet med en beliggenhet på Slettheiatoppen. Boligen ble modernisert i 2022 og er i dag et svært attraktivt hjem med god standard. Her kombineres moderne bokomfort med umiddelbar nærhet til naturen, med Fiskåvannet og flotte turområder som nærmeste nabo.

Hjertet i leiligheten er den lyse stuen som har en åpen og sosial atmosfære. Boligen har en gjennomført fargepalett i lune toner, kombinert med listefrie overganger og moderne belysning i taket. Fra stuen er det adkomst til en romslig innglasset balkong. Dette fungerer som et ekstra oppholdsrom store deler av året. 

Kjøkkenet er fra Sørlandskjøkken og har et moderne design med mørke fronter som står i fin kontrast til de lyse veggene. 

Leiligheten har to gode soverom. Videre finnes et fint og tidsriktig bad, samt en praktisk bod som forenkler hverdagslogistikken.

Dette er den ideelle boligen for deg som ønsker følelsen av en helt ny leilighet i et etablert og rolig bomiljø, med kort vei til både skole, butikk og gode bussforbindelser til sentrum.

INNHOLD 

Indre rom: Entré, stue, kjøkken, bad, to soverom 

Ytre rom: Stor innglasset balkong, 2 eksterne boder og fast parkering i garasjerekke.

STANDARD 

Gulv: Moderne overflater fra 2022 i alle oppholdsrom. Fliser på bad. 

Vegger: Slette, malte flater i tidsriktige farger. Flislagt bad. Downlights i alle rom.

MØBLERING/INVENTAR
Boligen leies ut umøblert.
Integrerte hvitevarer: Platetopp, stekeovn, kombiskap, oppvasksmaskin

PARKERING 
Parkering i garasje og på gårdsplass medfølger. 

ELEKTRISITET 
Leietaker tegner eget strømabonnement. Det gjøres oppmerksom på at strømmåleren kan være tilknyttet Norgespris (fastpris 50 øre/kWh fram til 31.12.2026). En slik avtale følger målepunktet, og vil dermed også gjelde for ny leietaker.

OPPVARMING 
Fjernvarme i deler av leiligheten, ellers elektrisk. 
Leietaker betaler for eget forbruk etterskuddsvis/a-konto.
Forbruk av varmtvann og oppvarming måles etter faktisk forbruk.
Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen.

PARTENES OPPSIGELSESADGANG
Ni måneders bindingstid, deretter gjensidig oppsigelsesperiode på tre måneder. 

UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHET
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster 12% av 4 måneders husleie,  og er en engangskostnad som er gyldig for kontraktsperioden på 3 år. 

Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta kontakt med megler i Utleiemegler Sør for ytterligere informasjon om vilkårene for å kjøpe leiegaranti.

ENERGIMERKING
Det foreligger ikke energimerking for boligen. I henhold til gjeldende regelverk er den derfor automatisk plassert i energiklasse rød G.

SÆRLIGE BESTEMMELSER 
Leieobjektet er utleiers egen bolig som gir leieren færre rettigheter enn ved leie av annen bolig, jf. husleieloven § 11-4.

Det er forøvrig begrensninger på å borre hull eller skruer i vegg og tak, samt viktig at det settes filtknotter under alle møbler. Det er også forbud mot husdyrhold og røyking innendørs med mindre annet er skriftlig avtalt.

KONTRAKTSINNGÅELSE
Depositum/garanti og husleie skal være innbetalt før overtakelse. Leietaker vil bli avkrevd en signatur på innflyttingsprotokoll og utflytningsprotokoll ved inn- og utflytting for å kvittere på boligens tilstand.

PROSPEKT
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontakt megler for å få tilsendt prospekt.