SANDVIKEN - LEKKER LEILIGHET MED 1 SOVEROM

Beskrivelse

Innhold
Har her til leie en flott leilighet i Sandviken. Leiligheten framstår som moderne og tidsriktig.
En har god planløsning, og leiligheten passer veldig bra til et par eller enslig person. Fra stuen har en nydelig utsikt mot Askøy.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten ligger sentralt til i Sandviken, herfra er det en kort gåtur på ca 15 minutter inn til Bergen sentrum. Det er gode bussforbindelser, parker og turmuligheter i umiddelbar nærhet. Det må nevnes at Fløien, Rundemanen og Stoltzekleiven er populære turdestinasjoner som en finner i kort avstand fra leiligheten.
Meyermarken park ligger rett ovenfor leiligheten, som er fin å benytte seg av både på sommer og vinterdager.
Kort vei til studiesteder som Universitetet i Bergen, NHH og BI.

Adkomst
Fra sentrum følger du Øvregaten og inn i Nye Sandviksveien. Ved Sandviken kirke tar du av til høyre og følger gaten til du ser Ladegårdsterrassen på høyre side.

Eiendommens rom
Indre rom:
1. et. Entré/gang, bad/wc, soverom, kjøkken og stue.

To felles terrasser.

Ytre rom:
Bod i kjeller

Standard
Flott nyoppusset leilighet med moderne og god standard. IKEA-kjøkken med integrerte hvitevarer. Laminat på gulv i alle rom og nymalte vegger. Nye varmekabler i gang/stue. Pent, helfliset bad med varmekabler.


Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, oppvaskmaskin.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 15 000 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.01.2026
Leietid: 01.01.2026 - 31.12.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.09.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.12.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.09.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Sunniva Seim Vabø

Saksnummer
81797/0638-25