SENTRUM | Moderne, møblert 2-roms leilighet | Privat terrasse | Strøm, TV/​internett, fjernvarme inkludert i husleien!

Beskrivelse

Innhold
Møblert 2-roms leilighet beliggende i 4.etasje.
Leiligheten inneholder entrè, stue, åpen kjøkkenløsning med integrerte hvitevarer, soverom og flislagt bad med varmekabler.
Leiligheten har store vindusflater og en herlig boatmosfære. Direkte utgang til privat terrasse fra stuen.
Pent fellesareal med solrik terrasseplatting på taket. Velkommen på visning!

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Beliggende ved kanalen i Trondheim sentrum. Det er umiddelbar nærhet til alt Trondheim sentrum har å tilby av fasiliteter. Alt fra shopping, treningssenter, kafeer og restauranter.

Adkomst
Fra sentrum, følg Olav Tryggvasons gate ut mot Ila over i Sandgata. Nr. 28 kommer på høyre side mot kanalen.

Eiendommens rom
Indre rom:
4.etg:
Entré, soverom, bad, stue og kjøkken.

Ytre rom:
1 bod følger leiligheten.

Standard
Entré/gang:
Parkett på gulv, malte flater på vegger.
Skyvedørsgarderobe.

Soverom:
Parkett på gulv, malte flater på vegger.

Bad:
Flis på gulv, flis på vegger.
Dusjhjørne, vegghengt WC.
Vaskemaskin.

Stue:
Parkett på gulv, malte flater på vegger. Terrasse.

Kjøkken:
Parkett på gulv, malte flater på vegger.
Integrert platetopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kjøl/fryseskap.

Inventar
Boligen leies ut møblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, terrasse, tilgang til felles takterrasse, kabel-tv, internett.


Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.
Kan leie p-plass av sameiet, tildeles etter ansinitet.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og fjernvarme.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 16 000 pr. måned. Strøm, oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.03.2026
Leietid: 01.03.2026 - 28.02.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Peder Myrvold

Saksnummer
64486/0786-25